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1、候潮候潮府府交交付付總結(jié)總結(jié)匯匯報報2018.11 序言歷經(jīng)1300余天的建設(shè)周期，融創(chuàng)大家候潮府這是一段融創(chuàng)由藍圖建成引以為傲的標桿產(chǎn)品。 營造人堅韌踐行高端精品戰(zhàn)略的旅程！大區(qū)交付是一次全面資源整合，完整體現(xiàn)和完善產(chǎn)品定位和設(shè)計意圖、兌現(xiàn)合同條款、化解風(fēng)險、彌補營銷漏洞和管理短板綜合戰(zhàn)役！這更是一場全面檢核團隊能力的考試！ 項目歷程2015年年1月月27日日2015年年4月月4日日2015年年9月月13日日2016年年6月月30日日2017年年8月月18日日2018年年10月月26日日重大重大項目項目 節(jié)點節(jié)點拿地拿地樁基開工樁基開工示范區(qū)示范區(qū)開放開放候潮府候潮府項目首開項目首開項目結(jié)頂2、項目結(jié)頂項目竣備項目竣備集中交付集中交付截止2018年10月31日項目圓滿交付完成，歷經(jīng)1307天建設(shè)周期。累計約138家參建單位， 190份合同。高峰期單日建設(shè)工人1200人，夜間施工人員500人，建設(shè)工程管理人員15人，房修團隊18人，成品保護60人。 5月起， 全員停休，8月份起每晚加班推進工作。交付階段現(xiàn)場工作人員120人候潮府總計545戶業(yè)主，符合交付條件542戶，489戶到訪，累計489戶順利收房， 總交付率90.2%，到訪交付率100%截止目前：完成交付507戶，交付率為93.5% 目錄項目定位項目定位營造回顧營造回顧經(jīng)驗總結(jié)經(jīng)驗總結(jié) 項目反思項目反思 項目地塊屬性優(yōu)渥的土地，自3、帶豪宅屬性候潮府市區(qū)核市區(qū)核心地段心地段位于錢江新城板塊，處市區(qū)核心地段，直線距離杭州市政府、西湖約3.4KM，項目區(qū)位價值高。高端樓高端樓盤集群盤集群候潮府位于錢江新城板塊，處市區(qū)核心地段，直線距離 杭州市政府、西湖約3.4KM，項目區(qū)位價值高。 創(chuàng)造性定位定位定位為高為高端端府系府系產(chǎn)產(chǎn)品。品。適適度的度的成成本投本投入入，營，營造造出客出客戶戶認可認可的的高品高品質(zhì)質(zhì)，通，通過過引領(lǐng)引領(lǐng)時時代的代的設(shè)設(shè)計感計感、精精研優(yōu)研優(yōu)化的功能性化的功能性、歸心社區(qū)體歸心社區(qū)體系系，打造具有，打造具有溢溢價及競爭性價及競爭性的的標桿產(chǎn)品。標桿產(chǎn)品。 風(fēng)格概述候潮府作，因此候潮府候潮府為杭州最核心區(qū)塊錢江新城的引領(lǐng)之作，建筑風(fēng)格希望傳遞給外界的信息是新銳、時尚、價值感。而在杭州，新古典主義風(fēng)格作為彰顯價值感的方式十分普遍，同質(zhì)化非常嚴重希 望既能采納體現(xiàn)價值感、又能很好的和市場上的新古典主義風(fēng)格產(chǎn)