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1、人居瑞云府開盤監測調研報告本次開盤時間： 2021-02-2711、項目位置人居瑞云府22、項目情況項目名稱人居瑞云府項目地址青白江區大彎鳳凰東一路88號開發商成都蓉歐青投置業有限公司板塊青白江物業類型小高層環線位置繞城外容積率2.0主力戶型套四：131.2-131.69 52套，140.75-140.86 22套，171.41-171.82 8套當期開盤均價10350元/平米裝修標準2709元/平米、清水推出套數92備注開盤時間: 2021.2.27建筑形態: 7/9F推出: 9、10、12號樓車位: 約809個機動車位銷售套數70去化率76%人居瑞云府3. 項目簡介數據來源：CREIS中指2、數據人居瑞云府項目位于4A級鳳凰湖宜居區，是功勛國企-興城人居繼布局人居建工梧桐嶼、人居翠怡峰薈、人居大同峰薈之后的，云府系、TOP級作品。與國家級示范性普通高中大彎中學為鄰，項目門口即城市生態綠廊，總占地約103畝，容積率僅2.0，規劃住宅總戶數僅508席。項目規劃13-17層墅質小高層，建面約107-118；7-9層雙景平墅，建面約130-140，建面約168-186花園躍墅。4A級鳳凰湖2.0低密墅境國匠精奢范本 。人居瑞云府4.房源狀況及分配情況數據來源：CREIS中指數據本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共92套，面積約12893.42，其中131.2-131.69四室兩廳雙衛戶型53、2套，137.02-137.35四室兩廳雙衛戶型4套，140.75-140.86四室兩廳雙衛戶型22套，144.01四室兩廳雙衛戶型2套，171.41-171.82四室兩廳三衛戶型8套，186.22四室兩廳三衛戶型4套。5軌交：地鐵11號線大同站/13號線在側（規劃中）公交：Q52/Q2等數條公交線路覆蓋5、交通和配套周邊主要配套學校川化潤嘉幼稚園（鳳翔分園）、旺斯達國際幼兒園、大彎小學、青白江實驗小學、大彎中學、北大附中為明學校等醫院青白江區人民醫院、青白江區中醫院商業自持7萬商業綜合體、鳳凰里水街、大同農貿市場、家樂福、永輝超市、千盛百貨6.戶型情況數據來源：CREIS中指數據主力戶型主力戶型廳室廳室面積面積（mm2 2）B1戶型四室兩廳雙衛131C戶型三室兩廳雙衛140FB1戶型三室兩廳單衛172FC1戶型三室兩廳雙衛186