北戴河觀潮度假公寓全案整合傳播方案（102頁）.pdf
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上傳人：故事
編號：253547
2022-01-11
102頁
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1、泰禾集團/全產(chǎn)品系深度戰(zhàn)略合作伙伴典晶陽光萬達集團/營銷推廣模塊標準化公司概覽全案廣告公司：北京典晶陽光文化傳播公司：北京盛世益言微信創(chuàng)動公司：北京沃土云泥PART 1 策略思考與創(chuàng)意設想北戴河新區(qū)核心絕版地段上的城市度假公寓產(chǎn)品從項目本體出發(fā)從項目本體出發(fā)，觀潮獨立價值體系 資源資源 北北中國稀缺中國稀缺海資源海資源 前景前景 北戴河北戴河新區(qū)級別新區(qū)級別 產(chǎn)品產(chǎn)品 整體整體規(guī)劃規(guī)劃 精裝精裝交付交付 商業(yè)商業(yè)配套配套 服務服務 靈活完善的靈活完善的托管托管服務服務 收益收益 學生公寓學生公寓 游客度假游客度假 房產(chǎn)增值房產(chǎn)增值 品牌品牌 品牌保障品牌保障城市特性，導致親海類項目的共性顯而易2、見主訴求方向亦大同小異，逃不開海，美好，度假，親海海，美好，度假，親海等關鍵詞鎖定區(qū)域內(nèi)典型同品【品牌開發(fā)商/親海類公寓產(chǎn)品】北戴河孔雀城北戴河孔雀城孔雀城的第一個親海項目孔雀城的第一個親海項目項目地址：北戴河新區(qū)濱海新大道與文博路交匯處西南物業(yè)類型：普通住宅 , 花園洋房 , 別墅建筑類型：低層 , 多層 , 小高層目前在售：別墅13000-15000元/平米小高層7500-8000元/平米主訴求主訴求讓生活更美好讓生活更美好/親海小公館，創(chuàng)享更美海時光。親海小公館，創(chuàng)享更美海時光。中交碧桂園中交碧桂園逅海逅海項目地址：海港金夢海灣區(qū)域首旅京倫酒店東側(cè)主力戶型：一居(建面52) 二居(建面63、8) 三居(建面108)均價：13500元/平米主訴求主訴求一次邂逅，未曾離開一次邂逅，未曾離開/海的首映禮海的首映禮北戴河富力和園北戴河富力和園物業(yè)類別：普通住宅，花園洋房項目地址：北戴河金城路45號,高鐵站東兩公里主力戶型：一居（建面46）；二居（建面69）三居（建面147）普通住宅：11500 元/m花園洋房：12500 元/m主訴求主訴求海邊休閑度假勝地海邊休閑度假勝地度假只有海是不夠的與單純的海景房相比，觀潮是+親海的+精裝的+商業(yè)配套齊全的+服務完善的+品牌保障的+無憂收益的它不僅是一個度假公寓，而是一個可以精致生活的家，一個低投入高回報的投資品【一個共識】真金白銀的投入，從來都需要一個堅強的理由最終促成銷售的，一定是本案的投資價值&生活價值&度假感受親海親海+ +城市城市+ +公寓公寓強強IPIP輸出輸出作為京津冀城市群的珍稀海域，北戴河對京津冀客群的吸引
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