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1、附錄：國外標(biāo)桿企業(yè)研究綠都地產(chǎn)戰(zhàn)略項(xiàng)目綠都地產(chǎn)戰(zhàn)略項(xiàng)目鄭州，年1月16日2綠都地產(chǎn)項(xiàng)目_附錄_國外標(biāo)桿企業(yè)研究.pptxThis document shall be treated as confidential. It has been compiled for the exclusive, internal use by our client and is not complete without the underlying detail analyses and the oral presentation. It may not be passed on and/or may not 2、be made available to third parties without prior written consent from Roland Berger Strategy Consultants. RBSC does not assume any responsibility for the completeness and accuracy of the statements made in this document. Roland Berger Strategy Consultants目錄頁碼A. 核心結(jié)論綜述3B.國外標(biāo)桿企業(yè)研究7B1.法國萬喜8B2.美國帕爾迪20B33、.美國西蒙集團(tuán)39B4.美國鐵獅門57B5.日本三井不動產(chǎn)75B6.新加坡凱德集團(tuán)963綠都地產(chǎn)項(xiàng)目_附錄_國外標(biāo)桿企業(yè)研究.pptxA. 核心結(jié)論綜述4綠都地產(chǎn)項(xiàng)目_附錄_國外標(biāo)桿企業(yè)研究.pptx此外，在本次項(xiàng)目中羅蘭貝格乾獅項(xiàng)目組共篩選出六家海外領(lǐng)先企業(yè)對標(biāo)對象，各調(diào)研對象對綠都的關(guān)鍵啟示如下海外標(biāo)桿企業(yè)調(diào)研綜述資料來源：羅蘭貝格與乾獅行業(yè)聯(lián)盟分析1核心結(jié)論核心結(jié)論-海外企業(yè)調(diào)研海外企業(yè)調(diào)研日本三井日本三井 明確的戰(zhàn)略定位，且根據(jù)市場變化及時調(diào)整轉(zhuǎn)型 強(qiáng)化核心業(yè)務(wù)，并且保證項(xiàng)目的執(zhí)行力度 借力外部資源，合作共贏發(fā)展新加坡凱德新加坡凱德 開發(fā)商是分析師，必須分析細(xì)分市場動態(tài) 開發(fā)商是投資商，逐步培育從開發(fā)轉(zhuǎn)向投資的思維 開發(fā)商是增值型物業(yè)管理商，手中的物業(yè)必須增值才有投資運(yùn)作價(jià)值鐵獅門鐵獅門 專業(yè)團(tuán)隊(duì)的建立對于選擇合適開發(fā)和運(yùn)營的物業(yè)至關(guān)重要，應(yīng)自建能力 同投資者以及物業(yè)使用客