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1、旭輝空港項(xiàng)目2020年度推廣方案第一次遭遇到這樣的盲評(píng)盲評(píng)來到現(xiàn)場(chǎng)卻發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目處在空港的盲區(qū)盲區(qū)超快的節(jié)奏沒有閑功夫讓你在推廣上盲打盲打所以針對(duì)命題作文：“空港第1季” 我們不盲提本案核心價(jià)值歸納為四個(gè)字“適尺奢境”適尺邏輯本案的核心驅(qū)動(dòng)力1.空港以地緣客戶購買為主，對(duì)泛北區(qū)吸納能力低，在2020年不會(huì)得到根本性改變2.高度同質(zhì)化的產(chǎn)品，超過5家以上的競(jìng)爭(zhēng)盤面，競(jìng)爭(zhēng)本質(zhì)均是市場(chǎng)份額之爭(zhēng)錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)：高維業(yè)態(tài)競(jìng)爭(zhēng)低維業(yè)態(tài)新生代洋房控面積保功能高得房控總價(jià)堅(jiān)持“重慶北，小洋房”的廣告訴求這是一個(gè)清晰的購買識(shí)別，且具有讓購房者對(duì)號(hào)入座的能力堅(jiān)持不說破人群標(biāo)簽?zāi)銈儾]有大張旗鼓地說“年輕人的洋房” ，我們也2、不想把人群限定的過窄，不如讓平面風(fēng)格去時(shí)尚，去年輕，去繽紛兩個(gè)堅(jiān)持奢境邏輯化劣為優(yōu)中國(guó)摩：商業(yè)+價(jià)格招商雍璟城：品牌+輕軌美的中駿云璟：公園+配套禹洲府：品牌+品質(zhì)競(jìng)盤各有倚重但一定都會(huì)這樣打擊你位置偏位置偏/ /不方便不方便/ /配套差配套差提供更有趣的生活境界：內(nèi)境+外境目標(biāo)：讓這左拐1公里的距離變成獨(dú)有的價(jià)值奢境邏輯化劣為優(yōu)外境城市的新境：“五大元素” 你缺我有內(nèi)境生活的趣境：“五個(gè)盒子” 我新你舊外境與五元素解讀路五縱線有讓本案由偏離空港正心變?yōu)榭崭坌麻T戶的潛力機(jī)場(chǎng)路是一條北重慶的中軸線，五縱線其實(shí)北中軸的延伸（機(jī)場(chǎng)路桃園大道五縱線）五縱線不僅有快速通達(dá)觀音橋的優(yōu)勢(shì)，還有快速接駁中央公3、園，悅來等泛北區(qū)的優(yōu)勢(shì)不得不說的五縱線指路為王，化解競(jìng)爭(zhēng)五縱線與空港大道，是北中軸和北支線的差異故而，區(qū)域價(jià)值界定為：空港大都會(huì)，北中軸首站機(jī)場(chǎng)路-桃園大道-五縱線橋?yàn)橐粋€(gè)社區(qū)建造一座橋除了嘉州腐敗橋之外重慶多年未曾有過這樣的特權(quán)對(duì)于生活而言我們是空港左岸生活區(qū)灣背山面城，溪谷臺(tái)地形成一片都會(huì)灣丘住在這里，同繁華不同生活對(duì)于空港而言我們是都會(huì)靜區(qū)園近攬?jiān)冗h(yuǎn)享規(guī)劃中溪谷公園對(duì)于溪谷公園的配套我們不承諾不否定城地塊以觀城之勢(shì)，坐看繁華萬象距離渝北區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)最近，5大校中本土的佼佼者大社區(qū)共享優(yōu)勢(shì)：禹洲府16萬方商業(yè)和湖濱公園在城市面上尋找微差異增加競(jìng)爭(zhēng)力內(nèi)境：“五個(gè)盒子”禮儀盒子童趣盒子林間盒子會(huì)客盒子交往盒子展示盒子80米時(shí)尚社交主軸城市露臺(tái)電梯進(jìn)入人臉識(shí)別.生活會(huì)客廊架藝術(shù)漂浮廊架潮媽社交花園.親子繽紛盒子林間繽紛盒子藝術(shù)化入戶前庭院創(chuàng)意運(yùn)動(dòng)空間藝術(shù)休閑空間.最親密，最溫