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1、 深圳灣超級深圳灣超級總部基地總部基地 控制性控制性詳細規劃詳細規劃 文本文本 二一三年八月 目目 錄錄 文本 1 總則 . 1 2 目標與定位 . 2 3 用地性質 . 3 4 開發強度 . 3 5 配套設施 . 4 6 道路交通 . 6 7 開發控制單元 . 8 8 城市設計 . 13 9 地下空間 . 16 10 地名 . 17 11 其他規定 . 18 附：圖表 深圳灣超級總部基地控制性詳細規劃 1 1 1 總則總則 1.1 本規劃適用范圍（以下簡稱“本片區”）為：濱海大道、深灣一路、深灣五路、 白石三道、 白石路所圍合的區域，總用地面積117.40公頃。 1.2 制 定 本 規 劃 2、的 主 要 規 劃 依 據 是 ： 深 圳 市 城 市 總 體 規 劃（2010-2020） 、深圳市土地利用總體規劃 （2006-2020）及其它相關專項規劃。 1.3 制定本規劃遵循的總體原則是：高標準建設原則、土地集約利用原則、總量控制原則、綠色低碳原則、可持續發展原則。 1.4 本片區內的土地使用及一切開發建設活動必須遵守本規劃的有關規定。本規劃未包括的內容應符合國家、廣東省及深圳市的有關政策、法律、規范相關條款的規定。 1.5 本規劃涉及的所有技術指標（其中特別注明者除外）均依據深圳市城市規劃標準與準則 （2013 版草案） （以下簡稱深標2013 版本）確定。 1.6 本片區地處深3、圳灣濱海地區， 周邊匯聚了深港西部通道口岸、軌道 2、9、11 號線、深圳灣公園、紅樹林保護區、華僑城內湖濕地、華僑城主題景區、大沙河及沙河高爾夫等城市功能要素的組合，以其得天獨厚的資源稟賦成為環深圳灣地區（深圳一側）未來最有效和價值最高的土地。所有土地開發和用地建設必須符合高標準建設要求；應開展城市設計、詳細藍圖等下一層次規劃后，方可進行土地出讓、用地開發與建設。 1.7 在本片區內編制詳細藍圖或城市設計，應以本規劃的要求為依據進行。 深圳灣超級總部基地控制性詳細規劃 2 2 2 目標目標與定位與定位 2.1 本片區的發展目標：超級總部基地是城市在全球經濟產業鏈條中最終級地位的典型代表，是未來深圳發展成為世界城市的一個功能中心。規劃依托超級區位優勢，吸引超級經濟功能，打造超級城市形象，使之成為提供體驗深圳濱海新生活方式的城市地區；展現城市社會面貌與建設標準的核心地區；同時也將成為應對深圳