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晉中市新站東街片區控制性詳細規劃方案文本報告（22頁）.PDF

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詳細規劃

上傳人：十二編號：254026 2022-01-12 22頁 362.63KB

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1、晉中市新站東街片區（新站東街）控制性詳細規劃文本1晉中市新站東街片區控制性詳細規劃建設準則文本晉中市新站東街片區控制性詳細規劃建設準則文本第一章總則第一條第一章總則第一條編制目的為控制和引導新站東街片區的有序開發，深化落實該片區控規的控制要求，嚴格實施片區建設規劃管理，根據中華人民共和國城鄉規劃法（2008），結合片區發展的實際情況，特編制新站東街片區控制性詳細規劃。第二條第二條規劃范圍規劃范圍為: 北起迎賓西街，南至蘊華西街，東起匯通路，西至環城西路，共400.59 公頃（4.01 平方公里）。該規劃適于新站東街片區的 3 個街區管理單元。新站東街-A 街區范圍：北起迎賓西街，南至蘊華西2、街，西起環城西路，東至園區路，規劃范圍 152.56 公頃（1.53 平方公里）；新站東街-B 街區范圍：北起迎賓西街，南至蘊華西街，西起園區路，東至經緯路，規劃范圍 122.83 公頃（1.23 平方公里）；新站東街-C 街區范圍：北起迎賓西街，南至蘊華西街，西起經緯路，東至匯通南路，規劃范圍 125.20 公頃（1.25 平方公里）。第三條第三條規劃依據1.中華人民共和國城鄉規劃法（2008）等國家相關法律、法規2.晉中市城鄉規劃管理技術規定等地方相關法規、規定3.城市用地分類與規劃建設用地標準（GB501372011）等技術標準規范4.晉中市城市總體規劃（2014-2030）及相關專項規3、劃5. 其他相關已批復規劃6規劃區 1：2000 地形圖第四條第四條規劃成果規劃成果由文本、圖則和附件三部分組成，文本和圖則并用方具法律效力。第五條第五條控制要求規劃強化對城市三大設施（城市公共設施、城市基礎設施、城市安全設施）的控制和落實。第六條第六條管理要求（一）規劃范圍內的土地利用和各類開發建設活動必須遵守本規劃。包括修建性詳規、城市設計以及建（構）筑物的新建及改、擴建的規劃管理工作，均應以本規劃為依據。（二）本規劃由晉中市人民政府審批，其控制內容是城鄉規劃管理的法定依據。（三）本規劃若確需調整，須經原批準部門同意，依據相關規定履行法定程序。第二章總體控制及地塊劃分管控第七條第二章總體控制及地塊劃分管控第七條功能定位根據晉中市城市總體規劃（2014-2030）對該片區的定位，基于對區位、現狀用地晉中市新站東街片區（新站東街）控制性詳細規劃文本2情況及城市發展需求分析，本次規劃確定該片

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