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巧家新城市廣場修建性詳細規劃設計方案文本報告說明（14頁）.pdf

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詳細規劃

上傳人：十二編號：254079 2022-01-12 14頁 208.08KB

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1、1/14巧家新城市廣場修建性詳細規劃設計說明巧家新城市廣場修建性詳細規劃設計說明建筑設計篇建筑設計篇一一. . 項目概要項目概要: :由巧家江源房地產開發經營有限公司開發的“巧家新城市廣場”項目位于云南省昭通市巧家縣城，項目分為ABC三個地塊，其中A地塊凈用地面積39865.38平方米，北側為龍潭公園，用地分別被新華路、花橋子街、步行街沿線、公園路環通；B地塊凈用地面積6706.49平方米，西側為步行街沿線，東側為堂瑯大道；C地塊凈用地面積9962.64平米，北側為花橋子街，西側新華路，東側為步行街。場地內外高差較大，南北向高差約26米，東西向高差約19米，現狀場地內部為農田和部分老舊住宅。2、項目位于巧家縣城市中心區，交通位置優越。本項目為商業綜合體，總建筑面積324111.70平方米，地上建筑面積約269432.63平方米，地下建筑面積約54679.07平方米。其中A地塊為商業綜合體，總建筑面積176864.78平方米，地上建筑面積約134260.99平方米，地下建筑面積約42603.79平方米。B地塊為住宅兼容部分商業，總建筑面積59363.05平方米，地上建筑面積約55055.02平方米，地下建筑面積約4308.03平方米。C地塊為住宅兼容部分商業及辦公，總建筑面積82274.23平方米，地上建筑面積約74506.98平方米，地下建筑面積約7767.25平方米。本項目設計依托3、巧家城區區域優勢，深度挖掘地域景觀特質和商業價值，打造未來巧家縣新興亞熱帶湖濱旅游城市發展核心區。二二. . 設計依據設計依據甲方提供的用地紅線圖國家、地方現行規范、法令，主要有：民用建筑設計通則GB 50352-2005城市居住區規劃設計規范GB 5018093（2002 年版）高層民用建筑設計防火規范GB 5004595（2005 年版）住宅設計規范GB 50096-1999（2003 年版）住宅建筑規范GB 50386-2005汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB 5006797汽車庫建筑設計規范JGJ 100-98商店建筑設計規范JGJ48-88城市道路和建筑物無障礙設計規范JGJ50-2001J114-2001甲方提供設計任務書三三. . 規劃設計：規劃設計：現狀分析：現狀分析：地塊位于巧家縣城中心區域，臨近巧家著名城市公園龍潭公園，數條規劃道路縱橫交錯，為項目提供優越的人文支

物流產業園區控制修建性詳細概念總體規劃城市設計方案文本說明書（共9套打包）物流產業園區控制修建性詳細概念總體規劃城市設計方案文本說明書（共9套打包）

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