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上海綠地惠南鎮富強花苑住宅別墅項目規劃設計方案文本報告（26頁）.pdf

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上傳人：十二編號：254087 2022-01-12 26頁 16.50MB

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1、( 、、a、. ), 、.、，、、古、”埠爐、綠地南匱崽南鎮富強花苑（暫名）規董l股言十”盧薩目錄第一部分設計說明1項目概述2項目定位3總體設計4建筑設計5技術經濟指標6結構設計7給排水設計8電氣設計9消防設計10衛生防疫設計11環保設計12節能設計第二部分總體規劃設計圖紙總體鳥瞰圖規劃總平面圖總平面尺寸標注圖功能結構分析圖道路交通分析圖綠化及景觀分析圖公共服務設施規劃分析圖日照分析圖地下車庫布置圖第三部分建筑設計圖紙建筑效果圖建筑平面圖建筑立面圖建筑剖面圖目錄第一部分設計說明一項目概述1設計依據項目基礎資料，設計任務書及項目地形圖等。中華人民共和國國家標準：城市居住區規劃設計規2、范GB50180-93 （2002年版）住宅建筑規范GB50368-2005住宅設計規范GB50096-1999（2003版）建筑設計防火規范GB50016-2006汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-97上海市相關地方標準：上海市人民政府文件上海城市規劃管理技術規定上海市住宅建筑設計標準DGJ08-20-2007，J10090-2007上海市城市居住地區和居住區公共服務設施設置標準DGJ08-55-2006，J10768-2006上海市建筑工程交通設計及停車庫（場）設置標準DGJ08-7-2006，J10716-2006其它相關的地方及國家標準2工程性質及規模本地塊位于上海市南3、匯區惠南鎮，基地北臨迎熏路，西臨浦東運河，南臨匯園路，東臨南團公路，老港河從地塊中間穿過，將地塊分為南北兩個部分。項目建設用地86300平方米，總建筑面積81618平方米，地上總建筑面積77298平方米，地下總建筑面積4320平方米，容積率0.9。規劃為小高層及低層住宅組成的居住小區，并配置社區服務及商業用房。項目概述本案二項目定位根據本項目所處的區位特點，我們將本項目定位為惠南的一座都市田園小城，一個品位高檔、環境幽雅，功能結構完善的生態社區，并努力實現以下幾項目標：1將面積跨度較大的不同戶型住宅有機組合，形成復合型的和諧社區。2努力開創花園式居住環境，合理配置開放性和私密性景觀，令居民享有安詳和諧的居住氛圍。3創造特點鮮明的具有標識性的建筑空間造型，令社區在城市中展現出獨特的個性魅力。項目定位總體設計三總體設計1將住宅劃分為三種不同的產品類型：小高層、聯排小戶型和聯排大戶型。其小高

綠地TOD綜合體項目規劃設計方案文本（共10套打包）綠地TOD綜合體項目規劃設計方案文本（共10套打包）

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