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1、特色小鎮規劃與實施的探索以北京系列項目為例特色小鎮的關鍵要素特色小鎮營造5P策略特色小鎮的趨勢思考CONTENTS目錄從特色小鎮的地方性、產業性和實施性三個關鍵點切入，基于北京首都地區的地域特點、聚焦科創類小鎮的規劃要點、剖析規劃項目的實施難點。以實際項目為案例，從特色小鎮規劃建設和實施過程中的地區發展、規劃策略、產業導入、開發模式幾個方面進行介紹。PART ONE特色小鎮的關鍵要素特色小鎮的關鍵要素地方性地方性A產業性產業性B實施性實施性C特色小鎮的關鍵要素特色小鎮的關鍵要素地方性以北京為例北京北京42個重點小城鎮個重點小城鎮 2004年北京市總規年北京市總規鎮分為一般鎮和重點鎮鎮分為一般鎮2、和重點鎮，優先優先發展重點鎮發展重點鎮，倡導特色化發展倡導特色化發展。“按照統籌規劃、分類指導、突出重點、示范帶動的原則，依托高速公路和重大基礎設施，建設設施配套、環境優美、各具特色的城鎮，促進小城鎮從數量型向質量型轉變。”“擴大小城鎮規模，優先發展重點鎮。適當歸并、重新整合，選擇30個左右區位條件優越、發展基礎好、潛力大的建制鎮作為重點鎮，形成聚集效益和區域競爭優勢。鎮中心區規劃人均建設用地面積嚴格控制在120平方米以內，促進土地的集約利用。”地方性以北京為例北京北京42個重點小城鎮個重點小城鎮 2009年年北京市人民政府辦公廳關于本市重點小城鎮北京市人民政府辦公廳關于本市重點小城鎮建設有關3、工作的通知建設有關工作的通知，市政府確定了市政府確定了42個建制鎮為本個建制鎮為本市重點建設發展的小城鎮市重點建設發展的小城鎮。 2011年年，北京市結合北京市結合“十二五規劃十二五規劃”提出百億基金打造提出百億基金打造北京特色小城鎮北京特色小城鎮，即設立總規模即設立總規模100億元的小城鎮發展億元的小城鎮發展基金基金，投向投向42個重點小城鎮個重點小城鎮。根據資源特點，打造旅游休閑特色鎮、科技和設施農業示范鎮、商務會議特色鎮、園區經濟特色鎮和重點產業功能區配套服務特色鎮。小城鎮生態、休閑旅游等價值開始受到重視，小城鎮逐漸注重特色引導發展。2009年北京市的年北京市的42個重點鎮個重點鎮門頭溝齋堂鎮、潭柘寺鎮、軍莊鎮；房山韓村河鎮、竇店鎮、琉璃河鎮、長溝鎮、河北鎮通州漷縣鎮、臺湖鎮、西集鎮、永樂店鎮順義高麗營鎮、楊鎮、趙全營鎮、李遂鎮大興采育鎮、龐各莊鎮、安定鎮、榆垡鎮、魏善莊鎮昌平小湯山