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1、高要市白土鎮金龍湖養老基地控制性詳細規劃說明書 1 目錄目錄 一、一、 前言前言. 1 1. 區位區位 . 1 2. 規劃范圍規劃范圍 . 2 3. 規劃背景規劃背景 . 3 二、二、 現狀分析現狀分析 . 4 1. 概況概況 . 4 2. 建設現狀建設現狀 . 4 3. 建筑質量分析建筑質量分析 . 6 4. 現狀存在問題分析現狀存在問題分析 . 7 三、三、 規劃依據、目標、原則規劃依據、目標、原則 . 8 1. 規劃依據規劃依據 . 8 2. 規劃目標規劃目標 . 8 3. 規劃原則規劃原則 . 8 4. 養老度假基地的經營理念養老度假基地的經營理念 . 9 四、四、 人口容量預測人口容2、量預測 . 10 五、五、 用地布局用地布局 . 11 1. 規劃結構規劃結構 . 11 2. 用地布局用地布局 . 12 3. 與國土土地利用總體規劃的銜接與國土土地利用總體規劃的銜接 . 15 六、六、 道路交通系統規劃道路交通系統規劃 . 17 1. 道路系統道路系統 . 17 2. 道路等級道路等級 . 17 3. 外部交通外部交通 . 17 七、七、 綠地與景觀規劃綠地與景觀規劃 . 18 1. 規劃構思規劃構思 . 18 2. 景觀系統規劃景觀系統規劃 . 18 3. 綠地系統規劃綠地系統規劃 . 18 4. 綠道建設綠道建設 . 19 八、八、 市政公用設施規劃市政公用設施規劃 3、. 20 1. 規劃原則規劃原則 . 20 2. 規劃依據規劃依據 . 20 3. 給水規劃給水規劃 . 20 4. 排水規劃排水規劃 . 21 高要市白土鎮金龍湖養老基地控制性詳細規劃說明書 2 5. 供電規劃供電規劃 . 23 6. 通訊規劃通訊規劃 . 24 7. 燃氣規劃燃氣規劃 . 24 8. 環境保護及環衛規劃環境保護及環衛規劃 . 26 9. 管線綜合規劃管線綜合規劃 . 28 九、九、 綜合防災規劃綜合防災規劃 . 29 1. 消防工程規劃消防工程規劃 . 29 2. 防震工程規劃防震工程規劃 . 30 3. 人防工程規劃人防工程規劃 . 31 十、十、 建設控制通則建設控制通則 . 32 1. 地塊劃分與編號地塊劃分與編號 . 32 2. 容積率控制原則容積率控制原則 . 32 3. 建筑高度控制原則建筑高度控制原則 . 34 4. 建筑密度建筑密度 . 34 5. 綠地