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天津儒商文化主街項目定位及商街規劃報告方案建議書（79頁）.ppt

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規劃定位

上傳人：十二編號：254329 2022-01-13 79頁 4.52MB

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1、儒儒.商商主街主街定位及商街規劃報告定位及商街規劃報告第一部分第一部分儒儒. .商文化主街項目定位商文化主街項目定位1 11 1 定位原則：定位原則：我們通過對項目定位的把握和市場的分析，從目前片區的商業環境、發展前景出發，立足于市場的需求，功能檔次上充分發揮項目的優勢和潛力，以滿足社區生活配套和市場日后龐大消費需求為基點，在商業街定位過程中遵循下述原則： 1、結合項目定位，不但要經營出特色，還要靠其提升社區品質，謀求更長久的商業價值和打造品牌形象。 2、以服務區域需求為主導線，帶動周邊社區消費 3、導入文化特色商業街的經營理念 4、力爭引入大型商家（形象店）帶動整個商業街的形象建立。 2、5、形象定位差異化一、一、儒儒. .商主街項目定位描述商主街項目定位描述 1 12 2 項目定位描述：項目定位描述：儒商，即為“儒”與“商”的結合體，既有儒者的道德和才智，又有商人的財富與成功，是儒者的楷模，商界的精英。一般認為，儒商應有如下特征：注重個人修養；誠信經營；有較高的文化素質；注重合作；具有較強責任感。儒商有超功利的最終目標，有對社會發展的崇高責任感，有救世濟民的遠大抱負和憂患意識，追求達則兼善天下。古有陶朱、子貢、白圭等一代儒商，后有徽商、晉商、淮商、閩商等儒商商幫，現今也涌現出“克勤克儉，富而不奢”的李嘉誠、“立己立人，達己達人”的榮氏家族、邵逸夫、霍英東等具有新時期儒3、商精神的現代儒商。商業項目的主題直接影響到其在消費市場的被接受程度，符合當地商業項目的主題直接影響到其在消費市場的被接受程度，符合當地文化及消費習慣的主題，才能為大眾所接受，以寶坻商業市場發展現狀、文化及消費習慣的主題，才能為大眾所接受，以寶坻商業市場發展現狀、寶坻文化特性而派生的消費心理為基礎，結合項目特性分析提煉：寶坻文化特性而派生的消費心理為基礎，結合項目特性分析提煉：千百年來凝聚傳承的包容與創新的文化品格，成為寶坻的千百年來凝聚傳承的包容與創新的文化品格，成為寶坻的“文脈文脈”。儒儒. .商文化結合主街區商文化結合主街區第一空間第一空間第二空間第二空間第三空間第三空間家家工作工作儒儒. .商商主街區主街區全天候娛樂全天候娛樂社交聚會社交聚會休閑時光休閑時光品味文化品味文化生活服務生活服務項目商業部分所打造的“寶坻首家儒.商社區休閑商街”，圍繞文化主線，開發商統一管理，分散經營，

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