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武漢華中影城濱水旅游度假基地項目規劃設計方案文本報告（83頁）.PPT

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概念設計

上傳人：十二編號：254334 2022-01-13 84頁 8.73MB

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1、陽邏華中影城規劃設計華中影城打造特色濱水旅游度假基地第 1 頁目錄區域位置交通條件配套環境用地特點項目提案思路匯報，項目初步定位服務內容及公司簡介本體認知方向初判項目定位服務內容公司簡介項目本體認知l區域位置：屬于陽邏新城郊區，在新洲區陶家大湖西岸及東側半島，項目自然資源優越。按照武漢市委、市政府審議通過的陽邏開發區建設規劃和國務院清理整頓開發區的規劃調整，陽邏開發區規劃面積為20平方公里，分為各具特色的3個功能區。港口物流區、工業園區、綜合配套生活區。項目位于綜合配套生活區，該區集中發展第三產業。項目一線臨陶家大湖，湖面常年水面5000畝，自然資源豐富。項目北面有已建成的桃花湖度假村2、。形成一定的旅游氛圍；項目與即將建設的全國規模最大、功能最齊全、專業水準最高之一的影視文化產業園華中影城隔岸相望。影視基地項為項目建成旅游渡假區提供了文化背景和諸多共享配套資源。第 2 頁華中影城項目本體認知陽大公路位于武漢市新洲區境內，全長近35公里，與團風縣僅一橋之隔，是連接鄂東北的重要通道。項目經陽大公路至陽邏中心，約15分鐘車程。鐵路專用線延伸到港區，居民通過城際鐵路直達湛家磯，換乘公汽進中心城區。陽邏地區距離武漢中心城區20公里。陽邏大橋已通車，武漢繞城公路穿越陽邏，并于京珠、滬蓉兩大國內高速公路連為一體，京廣鐵路專線已延伸到陽邏。武漢天河機場距陽邏半小時車程，遷至陽邏的漢口新機場3、已投入使用。城際交通較發達。l交通條件：西臨陽大公路（現寬60米）及規劃輔道（寬50米），北臨半島華庭項目，南面為農田和村莊，東面被陶家大湖環抱。無公交線路到達，交通通達性較差。陽大公路陽邏快速軌道交通第 3 頁項目本體認知l配套環境：城郊15分鐘度假圈，配套設施較少，屬于臨湖風景區，具有旅游度假的屬性。桃花湖度假村半島華庭陽邏水鄉度假村農田、原生植物15分鐘度假圈分鐘度假圈項目用地位于陽邏市郊，臨近柴泊湖區，自然風光優美。本項目地塊周邊配套較為匱乏，生活便利度低。周邊度假項目規模較小，主題不突出，經營現狀一般。柴泊湖第 4 頁項目本體認知l用地特點：大規模開發體量，有機會成為區域內具高品質的旅游度假項目項目本體認知區域界定項目地塊一線臨湖。區域內規劃有大規模影視基地華中影城，具備良好的央視資源距離陽邏中心僅15分鐘車程，景觀及環境條件優質，提升項目附加值。地塊優勢條件需要規避因素

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