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新涼亭國際商貿配套中心規劃及戶型方案文本報告(46頁)
新涼亭國際商貿配套中心規劃及戶型方案文本報告(46頁).pdf
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上傳人:十二 編號:254433 2022-01-13 46頁 9.74MB

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1、騰俊騰俊國際陸港一期新涼亭國際商貿配套中心國際陸港一期新涼亭國際商貿配套中心規劃及戶型方案匯報規劃及戶型方案匯報功能分區 以上規劃僅做參考及內部項目學習使用,以最終公司審定及政府規劃批文為準以上規劃僅做參考及內部項目學習使用,以最終公司審定及政府規劃批文為準一期啟動區范圍項目區位及用地現狀項目區位及用地現狀交通區位騰俊.國際陸港 一期新涼亭國際商貿配套中心項目位于滇池西岸晉寧古城鎮,屬昆明市核心經濟圈內,項目緊連西繞城高速、安晉高速、高海高速、環湖大道和昆明環湖輕軌。且與周邊主要城區均有便利的交通連接。其中距昆明市區50公里;距晉寧縣城7.5公里;距呈貢新區56.1公里;距玉溪市區53.9公里2、。與上述城區控制在50分鐘車程范圍內,交通連接便利十分利于整合周邊城市及人口資源。騰俊騰俊. .國際陸港國際陸港一期新涼亭國際商貿配套中心一期新涼亭國際商貿配套中心用地現狀項目用地具體為5、6、7號地塊,總用地面積約1000畝。一條貨運鐵路專線于6、7號地之間南北穿過用地,古城河東西向穿過用地。用地內現狀為部分魚塘、花田及荒地,用地東面為滇池、臨滇景觀濕地及規劃建設中的景觀公園,景觀資源豐富,用地平坦,利用項目的整體開發及建設。5號6號7號騰俊騰俊. .國際陸港國際陸港一期新涼亭國際商貿配套中心一期新涼亭國際商貿配套中心用地區位分析騰俊騰俊. .國際陸港國際陸港一期新涼亭國際商貿配套中心一期新3、涼亭國際商貿配套中心一期新涼亭國一期新涼亭國際商貿配套中際商貿配套中心心用地位于用地位于6 6號地塊南部,號地塊南部,6 6- -2 2地塊。凈地塊。凈用地面積約用地面積約4331143311平方米,平方米,約合約合6565畝。畝。一期新涼亭國際商貿配套中心一期新涼亭國際商貿配套中心規劃及戶型方案匯報規劃及戶型方案匯報項目定位項目定位項目定位:項目定位:商貿配套中心商貿配套中心本項目集商務辦公、投資、餐飲、購物、酒店式公寓為一體,中高檔品本項目集商務辦公、投資、餐飲、購物、酒店式公寓為一體,中高檔品質定位,以區域商業配套“領導者”形象面市,打造符合本區域大商貿質定位,以區域商業配套“領導者”形象面市,打造符合本區域大商貿發展的配套中心社區。發展的配套中心社區。項目產品定位:項目產品定位:中高檔商貿配套社區中高檔商貿配套社區以集商、餐飲、購物、娛樂為一體的綜合商業配套社區為打造方向,打造本區
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