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北京三里屯village綜合體總體規劃方案文本報告（10頁）.ppt

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概念設計

上傳人：十二編號：254454 2022-01-13 10頁 1.99MB

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1、三里屯三里屯 village三里屯三里屯village項目名稱：三里屯village位置：朝陽區工體北路與三里屯路交匯處總占地：5.3萬平方米建筑面積：17.2萬平方米；其中南區占7.2萬平米開發商：太古房地產開發有限公司產權年限：40年開盤時間：2006年11月開業時間：2008年5月容積率：3.2項目概況總規劃：整體規劃：綜合休閑娛樂區分區：分為南北兩區樓體：由19座時尚商業體，分布國際一二線品牌的旗艦店，1座5星級個性化精致酒店（100間客房）南區：目前建成已投入使用，北區規劃未定層數：地上3-4層（限高18米）總體規劃三里屯三里屯village商業分割面積：80-10700平方2、米裝修狀況：公共部分精裝修層數：B1-F4層高：B15.2米（局部7.2米）；F13.6-5米；米；F43.6米設施：扶梯、垂直電梯；全空氣系統中央空調（公共空間、餐廳、主力店），空氣水系統中央空調（除公共空間、餐廳、主力店的其他區域）、煤氣管道、上下水。產品設計特色：外部連廊、上層商鋪外廊、單體全玻璃幕墻設計分割方式：縱向結合橫向分割三里屯三里屯village三里屯三里屯village地下一層平面圖三里屯三里屯village首層以上平面圖S11樓層樓層三里屯三里屯village首層以上平面圖S10樓層樓層三里屯三里屯village首層以上平面圖S8樓層樓層商業：已招商業態比例：三里屯三里屯village業態組織：主營業態：以服飾為主業態規劃：無明顯業態分區代表品牌：蘋果、阿迪達斯旗艦店、Levis旗艦店商業租金：20-45元/平方米.日經營模式：統一招商/租金+流水入住率：95%入住商家：星巴克咖啡；金錢豹；POTATO&CO時尚生活家品館等三里屯三里屯village經營模式規范，入住商家檔次較高經營模式規范，入住商家檔次較高可以借鑒可以借鑒

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