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1、一條街和一個(gè)城市的未來(lái)一條街和一個(gè)城市的未來(lái)改變的不止是光谷和魯巷，這個(gè)城市和這個(gè)國(guó)家每天都在快速地發(fā)展。近年來(lái)武昌經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，以光谷為代表，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)將年均增長(zhǎng)25%以上，工業(yè)總產(chǎn)值2010年達(dá)到1500億元。2005年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值近700個(gè)億，占當(dāng)年武漢生產(chǎn)總值的三分之一強(qiáng)?？偼顿Y逾100億元中芯國(guó)際園區(qū)動(dòng)工了；政府投入30億元，光谷步行街、光谷軟件園等10大基本建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)了；新武漢火車站也落戶武昌了。武昌，這個(gè)歷來(lái)是華中及長(zhǎng)江中游地區(qū)政治文化中心所在地的城市，現(xiàn)在已經(jīng)成為500萬(wàn)人口、50多所高校、光學(xué)生年消費(fèi)額就達(dá)200億的商業(yè)大蛋糕。光谷這個(gè)科技新城，也在每年近十萬(wàn)的新增人口催動(dòng)下2、，成為一個(gè)高素質(zhì)的居住之城。產(chǎn)業(yè)崛起，但是武昌一直都沒(méi)有屬于自己的商業(yè)中心。長(zhǎng)江一橋落成后，碼頭經(jīng)濟(jì)沒(méi)落，武昌傳統(tǒng)的司門口商業(yè)中心，沿著長(zhǎng)江一橋的指向往街道口、中南等地延伸；由于城市空間的限制，這里沒(méi)有形成吸引武昌人的中心，每到周末人們還是往漢口去消費(fèi)。隨著汽車的普及，城市交通日益不堪重負(fù)。武昌人去漢口消費(fèi)的成本越來(lái)越高，也許只是買一件小小東西，都要花去大半天的時(shí)間。武昌城市“短板”突顯。經(jīng)濟(jì)學(xué)上著名的“木桶”理論告訴我們，武昌商業(yè)功能的不足，好比一個(gè)木桶缺了一塊木板，導(dǎo)致里面的水裝不滿一樣，武昌的城市發(fā)展水平就很難提高。現(xiàn)在，武昌市民念叨多年的光谷步行街終于展現(xiàn)在眼前，在關(guān)山街這條曾經(jīng)輝煌的3、舊國(guó)道上，一條全新的步行街正拔地而起。一條街和一個(gè)城市的未來(lái)一條街和一個(gè)城市的未來(lái)1350米步行街背后，是利嘉置業(yè)米步行街背后，是利嘉置業(yè)10年的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。年的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。從從“街街”到到“商業(yè)街商業(yè)街” 到到“商業(yè)步行街商業(yè)步行街” 最開(kāi)始的時(shí)候是“街”，趕集、趕廟會(huì)，貨物交換。慢慢地規(guī)模擴(kuò)大場(chǎng)地固定，形成商業(yè)街，但是那個(gè)時(shí)候商業(yè)是專賣，賣藥品就是賣藥，賣書就是賣書，賣瓷器就是賣瓷器。所以比較單一。后來(lái)慢慢發(fā)展，開(kāi)始有小雜貨鋪，漸漸地走出來(lái)大的百貨公司。從步行街的起源來(lái)看，街的功能不僅僅在于它有門店，還在于它可以像線一樣穿起零散的“商業(yè)珍珠（大賣場(chǎng)等）”。商業(yè)街的迅速發(fā)展，體現(xiàn)的正是其商業(yè)組織形式無(wú)可比擬的魅力。它將各種生活和商業(yè)形態(tài)融合在一起，使人們?cè)谛蓍e購(gòu)物的同時(shí)還觀賞了不同的商業(yè)風(fēng)景，既滿足了不同群體的消費(fèi)胃口，又最大限度地愉悅了購(gòu)物者的心情。因此，世界許多城市，從南