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1、新天地項(xiàng)目招商課件目錄一、沈陽(yáng)市商業(yè)分析1、沈陽(yáng)商業(yè)總體概述2、沈陽(yáng)市商圈分布3、太原街商圈介紹4、沈陽(yáng)市商圈租金對(duì)比二、項(xiàng)目概況1、新天地總體業(yè)態(tài)定位2、新天地項(xiàng)目結(jié)構(gòu)1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介2、新天地項(xiàng)目結(jié)構(gòu)三、項(xiàng)目定位3、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分布4、項(xiàng)目主題結(jié)構(gòu)效果5、項(xiàng)目?jī)?nèi)部裝修效果展示6、商業(yè)主題掃描打造三大業(yè)態(tài)街區(qū)四、八大運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)五、八大運(yùn)營(yíng)支持六、成功案例一、沈陽(yáng)市商業(yè)分析1、沈陽(yáng)商業(yè)總體概述 目前沈陽(yáng)市的商業(yè)格局，基本形成了以和平區(qū)和沈河區(qū)為主要商業(yè)核心區(qū)域的現(xiàn)狀。形成了太原街商圈、中街商圈、五愛(ài)商圈、金廊商圈、鐵百商圈、北行商圈、長(zhǎng)江北街商圈、三好商圈、南塔商圈、西塔商圈等商業(yè)區(qū)域。其中太原街商圈和2、中街商圈是沈陽(yáng)市兩大主力商圈，其輻射范圍大、對(duì)周邊城市吸引力強(qiáng)，這兩個(gè)商圈的發(fā)展對(duì)提升沈陽(yáng)都市形象和增強(qiáng)沈陽(yáng)商業(yè)輻射力具有重大意義。2、沈陽(yáng)市商圈分布3、太原街商圈介紹區(qū)域范圍：太原街商圈位于沈陽(yáng)市和平區(qū)，區(qū)域面積21.4平方公里，轄16個(gè)街道辦事處、100個(gè)社區(qū)；是沈陽(yáng)市最繁華的商業(yè)中心，商圈以太原街、中華路“一橫一豎”為主軸，由太原街步行街、中華路商業(yè)街、中山路歐陸景觀街、民主路等街區(qū)組成。商圈等級(jí)：太原街定位為具有都市時(shí)尚的中高端現(xiàn)代化國(guó)際商業(yè)中心。人流量：日均60萬(wàn)/日，節(jié)假日可達(dá)百萬(wàn)/日。配套設(shè)施：郵局、書(shū)店、酒店、火車站、公交網(wǎng)點(diǎn)、地鐵、銀行、餐飲、娛樂(lè)、藥房等完善的設(shè)施。4、沈陽(yáng)3、市商圈租金對(duì)比各商圈月租金標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比二、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介2、新天地項(xiàng)目結(jié)構(gòu)新天地項(xiàng)目總體商業(yè)體量近十萬(wàn)平方米，壟斷式占有太原街黃金商業(yè)資源。總分三條商業(yè)街區(qū)，雄踞太原街、中山路、民主路路段，貫穿沈陽(yáng)第一商圈核心腹地。在沈陽(yáng)十二五規(guī)劃中，太原街經(jīng)濟(jì)圈商業(yè)街功能將規(guī)劃七個(gè)功能街區(qū)，其中以太原街、中華路中心現(xiàn)代商業(yè)購(gòu)物區(qū)為核心區(qū)，延伸形成地下服飾精品購(gòu)物廣場(chǎng)、擴(kuò)展金融服務(wù)區(qū)、國(guó)際商務(wù)辦公區(qū)、國(guó)際商務(wù)旅游區(qū)、立體交通樞紐和物流配送中心。一舉成為市重點(diǎn)商業(yè)目。項(xiàng)目全長(zhǎng)2600余米，設(shè)置出入口60處，層高為4.8米，主流商鋪格局為10-30之間。三、項(xiàng)目定位1、新天地總體業(yè)態(tài)定位2、商場(chǎng)結(jié)構(gòu)功能設(shè)定集休閑、購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)于一體的“新品位主義”體驗(yàn)式休閑購(gòu)物廣場(chǎng)。打造沈陽(yáng)市全新地下商業(yè)杰作。三大動(dòng)力街區(qū)太原街韓亞風(fēng)尚街中山路歐陸風(fēng)情街 民主路淘客樂(lè)購(gòu)街十二大主題商業(yè)版塊【潮流前線】【潮客碼頭】【韓尚