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上海路地塊住宅地產項目產品規劃方案建議書（136頁）.ppt

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規劃定位

上傳人：十二編號：254516 2022-01-13 136頁 3.43MB

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1、目錄n 地塊規劃的城市發展背景n 地塊規劃的市場發展背景n 地塊屬性分析n 地塊產品市場定位分析n 地塊產品規劃設計建議n 地塊產品的城市職能分析n蓬萊區位及地理條件n蓬萊城市總體規劃n兩翼騰飛發展戰略n開發區發展定位n開發區發展遠景n開發區交通條件地塊規劃的城市發展背景p蓬萊地處膠東半島最北端，瀕臨渤、黃二海，全市總面積1128平方公里，45萬人口，轄12個鎮（街）、1處省級經濟開發區和1處省級旅游度假區。p榮獲國家衛生城市、國家環保模范城市、中國優秀旅游城市、中國最佳休閑旅游城市、中國葡萄酒名城、中國人居環境范例獎，中國特色魅力城市、全國節水型城市、首批全國法治市，以及山東省級文明市、最2、佳投資城市和平安山東建設先進市等榮譽稱號。蓬萊區位及地理條件全市以建設“經濟文化強市”為目標，以科學發展為主題，以加快轉變經濟發展方式為主線，搶抓建設山東半島藍色經濟區和膠東半島高端產業聚集區兩個機遇，著力發展以京魯船業、巨濤重工和渤海造船為代表的造船重工業，以歷史文化游、濱海觀光游、葡萄酒文化游和自然生態游為代表的旅游業，以優質產區、特色葡園和精品酒莊為代表的葡萄與葡萄酒產業，以重卡和改裝車為代表的汽車及零部件加工業等優勢產業，形成了以龍頭企業為支撐、產業鏈條為紐帶，富有區域特色的產業集聚發展格局，經濟結構不斷優化，綜合實力明顯增強。2010年，全市完成地區生產總值350億元。沿海資源蓬3、萊是沿海開放城市蓬萊歷史悠久，早在舊石器時代，就有人類繁衍生息，秦皇漢武留下尋仙足跡。公元前133年，漢武帝東巡在此筑城命名為蓬萊，距今已有2100多年歷史。戚繼光訓練水軍英勇抗倭的輝煌歷史，體現著愛國愛民和抵御外侮的中華正氣；海上絲綢之路的開啟、登州古港的繁榮鼎盛，映射出蓬萊人民對外開放、走向世界的胸懷與氣度。千年古城人杰地靈，造就了一批聞名于世的政治家、軍事家、文學家和教育家。宋代蘇軾，曾任登州太守，留下了“五日登州府，千年蘇公祠”的美譽；明代杰出軍事家、民族英雄戚繼光，生在蓬萊，一生轉戰南北，平定倭患；還有清代的宋慶，當代愛國將領于學忠，科學家葛庭燧、劉光鼎、楊起，教育家周榮鑫與楊振聲，著名作家楊朔，墨學大師欒調甫等均為蓬萊人。歷史資源蓬萊是歷史文化名城戚繼光故劇大炮雄姿古代戰船城墻一隅蓬萊依山傍海，環境優美。境內年平均氣溫12，冬無嚴寒，夏無酷暑，氣候宜人，景點眾多，有中國古

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