啪啪动图边摸边吃奶做爽动态 ,新香蕉视频,欧美大片颜色指数六颗星

蘇州相城隆湖置業別墅前期產品定位報告方案建議書（104頁）.ppt

下載文檔

定位報告

上傳人：十二編號：254525 2022-01-13 104頁 9.68MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 104

下載文檔

1、1蘇州相城項目前期地塊定位報告2蘇州相城項目前期地塊定位報告蘇州現行調控政策：【政策性市場認知】從當前行業調控的三大手段來看（財稅、金融、行政），行政性的限購措施影響最大，其次為金融，綜合國內國際的經濟形勢來看，2012年尤其是上半年限購解除的可能性極小，但持續緊縮的金融環境相較2011年會有適度的寬松：觀點一：蘇州調控與全國市場同步，2012年政策調控主基調難變，限購、限貸解除可能性小3蘇州相城項目前期地塊定位報告二線城市房價走勢【政策性市場認知】n 二線城市中，杭州市場表現反差明顯，由于前期市場非理性增加明顯，調控期間，價格回落顯著n 其余二線城市，市場發展較為平穩，調控期內，價格反差不大2、觀點二：蘇州整體樓市相對其他一，二線城市，波動略小；杭州前期的大起帶來后期的大落4蘇州相城項目前期地塊定位報告1.15:11.08:1n 蘇州市場整體供求結構較為良好，供應略高于去化，整體樓市走勢較高，市場保持較為良性n 今年前十月市場雖然受市場調控，但整體去化依然高于去年，表明市場受政策調控影響較小觀點三：蘇州供求結構相對穩定，供略大于求的態勢仍將延續；【政策性市場認知】5蘇州相城項目前期地塊定位報告觀點四：我司對蘇州市場保持謹慎樂觀，但2012年市場在調控的持續中仍然趨緊！萬平米元/平米限購政策期n 市場需求穩定，并非存在某一階段購買力驟降的情況n 供應略大于需求，市場競爭稍許激烈，市場對3、產品提出較高要求n 價格處于規律性波動階段，市場均價控制在10000-11000元之間【政策性市場認知】6蘇州相城項目前期地塊定位報告n 上海地區龍湖酈城、中海御景熙案、綠地秋霞坊等項目領跌20-30%。n 統計局公布10月70個大中城市房價數據。新建商品房環比價格下跌的城市為34個，其中，一線城市環比全面下降，降價潮同時蔓延至二三線城市。業內人士預期，房價拐點正在逐步確立。n 在11月蘇州百盤價格調研中，共有15盤降價，環比增3個，最高降幅達到5000元/平米。至九月份以來，蘇州共計有32盤已經出現了集體降價的行為，其中園區占比達到54%，相城降價有限。從個案觀察，隨著年底開發商對資金要求較高，部分樓盤已出現促銷降價行為降價各案集中在園區內，相城比重極少；7蘇州相城項目前期地塊定位報告【蘇州樓市市場認知】2010年2011年10年全年別墅成交量1200余套11年1-10月全市別墅成交1

房地產項目前期定位及物業發展建議書（共20套打包）房地產項目前期定位及物業發展建議書（共20套打包）

下載