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1、 尊重歷史、立足當代、面向未來天津古文化街海河樓商貿區規劃設計 目 錄規劃構思依據規劃構思基點規劃方案特色規劃布局結構規劃用地內交通組織商貿區停車問題文物建筑與歷史建筑的 保護與利用建筑功能安排重要節點處理 娛樂化的室外空間環境 目 錄生態化的綠化系統創建綠色商貿區分期實施步驟給水排水與景觀給水規劃道路交通規劃海河樓單體設計方案一號方案二號方案三號方案附圖 規劃構思依據規劃構思依據1區位優勢區位優勢 本規劃區位于天津市中本規劃區位于天津市中心，海河之濱，天津老城東心，海河之濱，天津老城東廂，現處于天津市中心緊鄰廂，現處于天津市中心緊鄰北內環路南側，東臨海河西北內環路南側，東臨海河西岸，城市總體2、規劃中的傳統岸，城市總體規劃中的傳統文化商貿區（文化商貿區（CHD）中。中。 規劃構思依據規劃構思依據2社會文化優勢社會文化優勢 規劃用地內的天后宮為標志的規劃用地內的天后宮為標志的媽祖文化，不僅是天津地方文化、媽祖文化，不僅是天津地方文化、民俗文化的象征，也是文化活動與民俗文化的象征，也是文化活動與商業活動的匯合點，可以說是天津商業活動的匯合點，可以說是天津文化的源點。文化的源點。3資源優勢資源優勢 已建成的古文化街，歷史上的已建成的古文化街，歷史上的宮南、宮北大街宮南、宮北大街 規劃構思依據規劃構思依據交通優勢交通優勢 四周有城市主次干道圍繞四周有城市主次干道圍繞 ;有獅子林橋、金湯橋和規3、劃中的建國有獅子林橋、金湯橋和規劃中的建國橋與海河西區相溝通橋與海河西區相溝通 ;規劃中的地鐵規劃中的地鐵4號線號線,經過本區，并在該去西北角經過本區，并在該去西北角建地鐵站。建地鐵站。5旅游商貿優勢旅游商貿優勢 基地中有天后宮、古文化街，被評為基地中有天后宮、古文化街，被評為“津門十景津門十景” 規劃構思依據規劃構思依據6不利因素不利因素 本規劃區屬于四大分本規劃區屬于四大分區中的傳統文化商貿區區中的傳統文化商貿區（CHD）中的一部分，中的一部分，在本在本CHD范圍內有大胡范圍內有大胡同商業區、估衣街商業區，同商業區、估衣街商業區，商業競爭激烈。商業競爭激烈。 “把消費者吸引過來！把消費者吸引過來！” 充分挖掘用地條件的優勢，更著重于如何化解其不利因素與潛在充分挖掘用地條件的優勢，更著重于如何化解其不利因素與潛在的威脅，不僅盡快把不同層次消費人群吸引過來，而且創造出能長期的威脅，不僅盡快