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1、2010成都新港首席成都新港首席芳香國際社區(qū)芳香國際社區(qū) 第一部分：宏觀市場研究分析宏觀經(jīng)濟分析 固定資產(chǎn)投資良好 1-11月，全市固定資產(chǎn)投資累計完成3560.71億元，比去年同期增長36.5% 消費品市場持續(xù)繁榮 1-6月，成都市社會消費品零售總額658.3億元，同比增長16.1%。 房地產(chǎn)運行情況良好 1-11月，全市商品房銷售面積為2301.90萬平米，增長106.4%。 其中，商業(yè)營業(yè)用房為44.04萬平米，增長46.0%。2009年1-11月全市固定資產(chǎn)投資增長36.5%成都市區(qū)域規(guī)劃發(fā)展方向研究與分析 高密試點片區(qū)共擬六大片區(qū)，面積約合21.2平方公里，分別是多寶寺大片區(qū)、川棉廠2、片區(qū)、RBD及建設(shè)路片區(qū)、刃具廠片區(qū)、城北東片區(qū)、城北西片區(qū)。這些片區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，用地條件充分，交通體系完備，商業(yè)氛圍濃厚，開發(fā)潛力巨大。該方案實施后，成華區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位將更加明確，城市功能得到加強，未來的發(fā)展方向更加清晰；將更加突出成華區(qū)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢及發(fā)展?jié)摿Γ淮龠M成都市總體城市形象的提升。成華區(qū)規(guī)劃六片“高密”建筑群 “中提升、南跳躍、東推進、北培育”的發(fā)展策略分為“四區(qū)”：l“中部商業(yè)提升區(qū)”為二仙橋路和成華大道以西區(qū)域，緊鄰城市CBD核心商務(wù)區(qū)，具有良好的商業(yè)商務(wù)發(fā)展條件；l“南部商業(yè)跳躍區(qū)”為成華大道和成南高速以南區(qū)域，是城市向東發(fā)展的重點區(qū)域；l“東部商業(yè)推進區(qū)”為二仙橋路以東和成趙3、路以南區(qū)域，是成華區(qū)工貿(mào)、物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點區(qū)域；l“北部商業(yè)培育區(qū)”為成趙路以北區(qū)域，由成華區(qū)城北新區(qū)和北郊風景區(qū)組成。規(guī)劃核心：四區(qū)兩帶成都市房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀成都房地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)“一軸引領(lǐng)、四城驅(qū)動、一區(qū)輝映、三帶貫穿!”今年年初,成華區(qū)制定了“1413”發(fā)展戰(zhàn)略。作為“一軸引領(lǐng)”的建設(shè)路商圈,伊藤洋華堂已經(jīng)入駐,創(chuàng)下開業(yè)首日營業(yè)額破千萬的紀錄;緊鑼密鼓進行改造的建設(shè)路特色街區(qū),將于本月24日展現(xiàn)在市民面前。以新客站為核心的天府城際商旅城作為“四城”之一,重點發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),由美國、荷蘭等的國際設(shè)計公司設(shè)計的發(fā)展規(guī)劃年底將呈現(xiàn)出來,占地12平方公里的商旅城明年就將破土動工。成華區(qū)在著力打造成都新商圈的進程中,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)呈現(xiàn)出又好又快發(fā)展的新態(tài)勢。 成華區(qū)打造成都新商圈相關(guān)房地產(chǎn)政策動態(tài)五年內(nèi)住房轉(zhuǎn)讓全額征收營業(yè)稅2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營