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1、Q1：我們的目標和使命？ Q2：我們的問題和挑戰(zhàn)？CentaPro的研究寫在開篇1使命1代言惠州城市名片的商業(yè)新地標p商業(yè)發(fā)展水平不僅反應(yīng)出一個城市經(jīng)濟發(fā)展水平，也是城市地位、城市形象、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人居素質(zhì)、消費水平等諸多方面的展示載體。尤其是大型商業(yè)對城市的形象和價值貢獻日益增大，成功的商業(yè)項目不僅承擔著經(jīng)濟功能，也體現(xiàn)于社會和文化功能。p惠州經(jīng)濟發(fā)展成就有目共睹，商業(yè)環(huán)境、消費意識等日趨成熟，城市發(fā)展水平的突飛猛進要求出現(xiàn)與之相適應(yīng)的商業(yè)形象，因而，上海上海 恒隆廣場恒隆廣場每每座座城城市市都都有有一一處處商商業(yè)業(yè)名名片片深圳深圳 萬象城萬象城北京北京 新光天地新光天地廣州廣州 正佳廣場正佳2、廣場大型綜合性商業(yè)項目，如何實現(xiàn)價值最大化？大型綜合性商業(yè)項目，如何實現(xiàn)價值最大化？打造CBD高端綜合性商業(yè)形象依托合理發(fā)展策略實現(xiàn)價值最大化置信商業(yè)廣場引領(lǐng)著眾多品牌首次踏入惠州CBD甚至華南區(qū)域；置信商業(yè)廣場引領(lǐng)一種生活方式、創(chuàng)造消費與精神樂園的新體驗； 奉獻最好，追求卓越使命2挖掘大型綜合性商業(yè)項目的價值體系業(yè)態(tài)組合建筑規(guī)劃品牌甄選租售策略檔次定位交通規(guī)劃動線設(shè)計包裝推廣競爭策略運營管理形象打造招商策略錯綜復(fù)雜又息息相關(guān)的發(fā)展要素錯綜復(fù)雜又息息相關(guān)的發(fā)展要素3Q1：我們的目標和使命？p代言惠州城市名片的商業(yè)新地標p挖掘大型綜合性商業(yè)項目的價值體系pQ2：我們的問題和挑戰(zhàn)？CentaPro3、的研究4奧運火炬?zhèn)鬟f市奧運火炬?zhèn)鬟f市全國文明城市全國文明城市20102010廣東省運會廣東省運會問題1：市場環(huán)境三線城市綜合性購物中心如何發(fā)掘高端優(yōu)勢資源，引領(lǐng)城市商業(yè)升級，同時在前瞻性與可操作性之間尋求平衡？惠城區(qū)近年惠城區(qū)近年GDPGDP及增長率及增長率惠州市近年居民人均消費性支出占可支配收入比重惠州市近年居民人均消費性支出占可支配收入比重單位：億元單位：元單位：元數(shù)據(jù)來源：廣東省統(tǒng)計局 惠州市統(tǒng)計局5引導(dǎo)已經(jīng)簽約品牌共同打造商業(yè)聯(lián)盟的同時，攜手區(qū)域知名商家乃至發(fā)展商自營商家成為本項目商業(yè)成功的重要因素。p了解惠州商業(yè)；p了解消費者青睞的品牌商家；p號召外地品牌發(fā)掘新大陸，消費者消費者 惠州人渴望新商業(yè)我們已經(jīng)不單單需要基本的功能購物，我們需求體驗的情感購物；商家首先是：適合的消費力和發(fā)展前景決定拓展可能性；其次：發(fā)展商的運營經(jīng)驗和后期品牌整合的投入同等重要；充滿期待的一個城市問題2：