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國際汽車營地總體規劃方案（57頁）.ppt

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地產前期

上傳人：Le****97 編號：254902 2022-01-13 57頁 9.61MB

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1、某國際汽車營地總體規劃某國際汽車營地總體規劃PART 1：現狀分析篇1.1 我們在哪里區位與交通分析1.2 我們有什么資源條件分析1.3 我們的現狀場地現狀分析 1.4 我們的時機政策環境分析1.5 我們的認識現狀分析總結 1.1 WHERE ARE WE ? ANALYSIS OF LOCATION AND TRAFFIC 1.1 我們在哪里區位與交通分析某某瑞麗騰沖保山某某的宏觀區位某某縣位于。全縣的旅游資源可涵蓋山、石、泉、林、水、洞、民族風情等，是開展生態旅游、探險旅游、科教旅游的寶地、是休閑度假的好地方。某某1.1.2 項目地氣候水文條件某某是一個山區縣，地處怒江、龍川江兩江之間2、，高黎貢山山脈由北向南伸入縣境，地勢呈中部高而東西傾斜之勢，全境崇山峻嶺，丘陵起伏，河流縱橫，最高海拔3001.6 米，最低海拔535米，垂直高差 2466.6米。某某縣兼具低緯、季風和山原地勢氣候特征。形成四季溫差小、干濕季分明，垂直變異突出的亞熱帶山原季風氣候。西南受印度洋暖濕氣流的影響，形成西面迎風坡多雨，夏無酷熱。東部背風雨量適中，無寒暑劇變。年平均氣溫14.9 。最冷為1月，月平均氣溫7.4。極端最高氣溫22.9，極端最低氣溫3.8。由于地形復雜，垂直高差大，局部又分為北熱帶、南亞熱帶、中亞熱帶、北亞熱帶、南溫帶、中溫帶六種氣候區。1.1.3 項目所在地的縣域區位條件離某田國際汽車營3、地規劃選址地處保山市某某縣城北部、某某縣城至騰沖的永樂二級公路約5公里的離某田段，場地中心匯集多股山體水系，南接打鷹坡5310高地抗戰遺址，擬控制規劃面積750畝（約合50公頃）。項目所在地由于依托建成通車的永樂二級公路，等級高路況佳，百公里半徑內有3個機場，處于保山旅游的“金三角”，是滇西旅游區的交通樞紐。該項目建成后將與邦臘掌溫泉成為某某乃至保山的后花園，成為人們養生度假休閑的首選之地，某某也可以借這樣的資源整合聯動，點亮自己在滇西旅游市場的中心位置，讓人們在某某找到停留安養之地。本案1.1.4 項目地貌情況該區地貌以山體和丘陵為主，中心擬通過筑壩建離某田水庫，屆時可形成約60畝水體面積，形成青山綠水的秀美景色；某某兼具低緯、季風和山原地形氣候特點，四季溫差小，干濕季分明、垂直變化突出。年平均氣溫為攝氏14.9度。縣城及周邊屬山原地帶，海拔在1700-2500米之間，是滇西夏季最涼爽

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