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1、 我 謹呈： 城市花園商業(yè)定位及規(guī)劃建議報告 Contents 數據 定位 規(guī)劃 業(yè)態(tài) 宏觀經濟指數 區(qū)域背景 區(qū)域商業(yè)研究 本案剖析 市場定位 業(yè)態(tài)布局 目標商家 價格預測 銷售建議 整體收益測算 測算 空間設計 內部動線 景觀節(jié)點 數據 宏觀經濟數據 區(qū)域背景 區(qū)域商業(yè)研究 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011上半年 GDP（億元） 183867210871257305300670340506397983204459增幅 16.60%14.70%22%16.90%13.20%16.80%18.30%0.00%5.00%10.00%15.00%202、.00%25.00%0100000200000300000400000500000國內生產總值及增幅情況 2005年至今國內GDP穩(wěn)步增長，并保持每年13%以上的增長率 2010年全球GDP排名中，中國排第三，僅次于歐盟和美國，并高出排名第四位日本4600億美元，是日本GDP 總量的一倍，這也是中國繼2009年超越日本后，第二次超越日本 2011上半年中國GDP為204，459億元，比2010上半年增長18.3%，增速比上年加快7.2個百分點 資料來源：國家統(tǒng)計局 中國宏觀經濟環(huán)境穩(wěn)步上行，與發(fā)達國家的差距逐漸縮小 總結 數據 宏觀經濟數據 區(qū)域背景 區(qū)域商業(yè)研究 積極穩(wěn)妥處理好保持經濟平穩(wěn)較3、快發(fā)展、調整經濟結構、管理通脹預期的關系， 加快促進經濟結構戰(zhàn)略性調整，把穩(wěn)定價格總水平放在更加突出的位置 2011年我國宏觀經濟政策六大轉型 加強和改善宏觀調控，保持經濟平穩(wěn)健康運行 推進發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，確保農產品有效供給 加大改革攻堅力度，推動經濟發(fā)展方式轉變 堅持互利共贏的開放戰(zhàn)略，拓展國際經濟合作空間 加快經濟結構戰(zhàn)略性調整，增強經濟發(fā)展協(xié)調性和競爭力 完善基本公共服務，創(chuàng)新社會管理機制 Time axis 實施緊縮貨幣政策 穩(wěn)增長 促轉變 保增長 促發(fā)展 實施從緊貨幣政策 2008年 2009年 2010年 2011年 總結 數據 宏觀經濟數據 區(qū)域背景 區(qū)域商業(yè)研究 2011上半年政策基調已鞏固前期調控效力為主，房地產市場降溫趨勢初步顯現(xiàn) 政策基調 市場反應 從緊的調控格局短期內不會轉向。上半年以鞏固強化前期調控效力為主要目的，房產稅開征代表2011年房地產行業(yè)宏觀調控的高峰 市