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1、量販式購物中心商業規劃方案量販式購物中心商業規劃方案Planning Scheme Of SUPERShopping CenterSHANXI HOUMA規劃公司基本介紹規劃公司基本介紹BACKGROUNDBACKGROUND規劃公司基本介紹規劃公司基本介紹 公司背景介紹：公司背景介紹：公司主要管理人員均是具備多年外資零售店經驗的資深主管，涉足百貨、超市、市場、專賣店等一系列的零售業態，同時也有多家外資房地產服務機構從事多年商鋪銷售、招商、管理、咨詢等工作的人員。 重點案例說明：重點案例說明： 上海來福士廣場由新加坡凱德置地集團投資，商業建筑面積 50000 平方米，由我司主要人員與上海第一太2、平戴維斯物業顧問公司（英資）合作進行規劃和招商工作，以量販型品牌店為核心樓層，一樓輔以品牌名店進行結合，集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的大型購物中心，是 2003 年上海唯一開業的大型商業項目，全案以租賃店為主的經營模式。 鄭州丹尼斯百貨由臺灣東裕集團投資的，建筑面積 60000 平方米，是當年中原地區最大的也是唯一的外資綜合性百貨公司，其中包括丹尼斯百貨和丹尼斯量販店，年銷售業績 12 億元人民幣，位居全國單店零售店排行第 12位，河南省銷售第一。現轄安陽丹尼斯、洛陽丹尼斯、許昌丹尼斯、新鄉丹尼斯等連鎖店，由我司主要人員與臺灣管理人員合作規劃、招商和經營管理，全案為扣率店、租賃店相結合的經營3、模式。 蘭州世紀春天百貨量販（現更名為百安購物廣場）由甘肅大成置業公司投資，建筑面積 65000 平方米，是西北地區最大的購物中心項目，由我司主要人員規劃、招商和經營管理，歷時 4 個月的籌備，開創短期內成功運做如此大面積的商業設施的先河。項目中包括 45000 平方米的百貨公司和 20000 平方米的量販店。 南京翠屏國際城為 147 萬平方米的超大居住區，其中包含 30000 平方米的社區商業設施，由我司全程規劃、招商和經營管理， 由我司注冊了中國唯一有的專門為超大社區商業設施提供商業配套服務的品牌生活管家，是商業地產的另一表現模式，本案正在操作中。 蕪湖新時代商業街為 1475 米長的標準商業步行街，商業面積 70000 平方米，是皖南地區最大的商業街，是標準的城市輔商圈商業設施。本案由我司全程負責該步行街的商業規劃，將全步行街分成 5 大主題商業區，并成功的將原定 3000 元/平