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武漢青山建設二路項目整體定位及物業規劃發展建議報告(250頁)
武漢青山建設二路項目整體定位及物業規劃發展建議報告(250頁).ppt
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上傳人:Le****97 編號:254941 2022-01-13 250頁 12.96MB

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1、中建三局青山建設二路項目整體定位及物業發展建議12020 xxxx0 0918918中建三局青山建設二路項目整體定位及物業發展建議2導導 言:言: 高鐵經濟下的武漢城市先機高鐵經濟下的武漢城市先機2010年,新京廣、滬漢蓉新京廣、滬漢蓉高鐵將在青山劃出中國的黃金十字街,城際鐵路關系將從以天天計躍升為以時時計,5小時之內將覆蓋中國幾乎所有重點城市,中短程客貨運輸將迅速從航空向大運量、快速度、準時點、低成本、換乘轉運便利的高鐵轉移,城市沿高鐵高速發展。這意味著,武漢將全面迎接高鐵經濟的到來。這意味著,武漢將全面迎接高鐵經濟的到來。而偏城青山將成為首當其沖的受益者!轉而為城市格局轉變的主導者,而偏城2、青山將成為首當其沖的受益者!轉而為城市格局轉變的主導者,瞬間從封閉走向開放、從偏城走向主城,武漢未曾有其它行政區得到此等待遇。以此為契機,配合青山濱江商務總部區的城市規劃,青山區大規模的舊城改造也由此拉開序幕!以此為契機,配合青山濱江商務總部區的城市規劃,青山區大規模的舊城改造也由此拉開序幕!我們不諱言青山目前的封閉與種種弊端,譬如區域形象、客戶等都將對本案開發構成直接限制,但中建此時登場,外力外力與內因內因的結合卻恰到好處,以項目驅動青山的城市化夢想,除了賣價值、賣生活賣價值、賣生活以外,我們還有著更好的未來未來和前景前景。經驗告訴我們,城市、地段、產品是城市、地段、產品是高增值物業的三大核3、心要素,也是本案的核心優勢!我們將緊密結合青山的城市化進程作為本案主攻方向,結合基礎性與常規性研究,為貴司提供決策理論依據和參考!中建三局青山建設二路項目整體定位及物業發展建議32012/08/2609/072012/08/2609/07工作工作成果成果項目實地勘察項目實地勘察區域房地產市場調研區域房地產市場調研客戶訪談客戶訪談專業人士訪談專業人士訪談第一階段(初期)第一階段(初期)項目市場調研項目市場調研項目地塊條件分析項目地塊條件分析市場現狀調查分析市場現狀調查分析目標客戶訪談分析目標客戶訪談分析1515個工作日個工作日1515個工作日個工作日根據市場調研研究結論,對項目的根據市場調研研究結論,對項目的定位與規劃建議提升支撐,完善報告定位與規劃建議提升支撐,完善報告提交整體報告(終稿)提交整體報告(終稿) 2012/09/092012/09/242012/09/092012/09/24
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