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1、2022年1月12日云南曲靖炮團(tuán)項目整體定位及商業(yè)規(guī)劃方案整體定位及商業(yè)規(guī)劃方案思 路 的 前 奏 本項目絕非單純的地產(chǎn)項目，它承擔(dān)著曲靖城市商業(yè)發(fā)展更新?lián)Q代本項目絕非單純的地產(chǎn)項目，它承擔(dān)著曲靖城市商業(yè)發(fā)展更新?lián)Q代甚至革命性的一役，而項目整體的成敗不僅僅維系于項目收益、銷售速甚至革命性的一役，而項目整體的成敗不僅僅維系于項目收益、銷售速度，根本在于是否能夠得到曲靖大眾的認(rèn)可（政府、市民、商家、投資度，根本在于是否能夠得到曲靖大眾的認(rèn)可（政府、市民、商家、投資客）客） 3我 們 的 目 標(biāo)城市發(fā)展層面：城市發(fā)展層面：項目整體將打造成曲靖市場的標(biāo)桿項目，成為項目整體將打造成曲靖市場的標(biāo)桿項目，成2、為城市發(fā)展的助推劑，敲響曲靖商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)的新紀(jì)元！城市發(fā)展的助推劑，敲響曲靖商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)的新紀(jì)元！項目開發(fā)層面項目開發(fā)層面：打造曲靖唯一都市綜合體，輻射曲靖及周邊州打造曲靖唯一都市綜合體，輻射曲靖及周邊州市的商業(yè)巨擘；再造曲靖商業(yè)核心，強(qiáng)勢推進(jìn)曲靖商業(yè)市場的更市的商業(yè)巨擘；再造曲靖商業(yè)核心，強(qiáng)勢推進(jìn)曲靖商業(yè)市場的更新?lián)Q代！新?lián)Q代！開發(fā)商層面：開發(fā)商層面：樹立企業(yè)品牌，贏得市場先機(jī)，同時提供安全、穩(wěn)樹立企業(yè)品牌，贏得市場先機(jī)，同時提供安全、穩(wěn)健的現(xiàn)金流，支持項目滾動開發(fā)！健的現(xiàn)金流，支持項目滾動開發(fā)！4 綜合體，一個多功能、高效率、功能復(fù)雜而統(tǒng)一的建筑聚落，其功能隨著土地綜合體，一個多功3、能、高效率、功能復(fù)雜而統(tǒng)一的建筑聚落，其功能隨著土地資源的日益稀缺正在逐步向多元、集約化發(fā)展。資源的日益稀缺正在逐步向多元、集約化發(fā)展。初級階段：簡單功能疊加 發(fā)展階段：融合發(fā)展 成熟階段：多元發(fā)展商業(yè)居住商務(wù)商務(wù)商務(wù)商業(yè)商業(yè)居住居住娛樂休閑文化休閑娛樂文化公園體育綜合體（綜合體（COMPLEXCOMPLEX）- 是將城市中購物、辦公、居住、旅游、展覽、餐飲、文化、娛樂、休閑等城市生活是將城市中購物、辦公、居住、旅游、展覽、餐飲、文化、娛樂、休閑等城市生活空間的三項進(jìn)行組合，并在各部分之間建立一種相互依存、相互助益的能動關(guān)系，從而空間的三項進(jìn)行組合，并在各部分之間建立一種相互依存、相互助益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的建筑或建筑群。形成一個多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的建筑或建筑群。旅游項目目標(biāo)解析5商業(yè)商業(yè)酒店酒店辦辦公公住住宅宅l 項目活力的核心，建立高端形象l 形