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新疆喀什市曙光國際項目定位與規劃發展建議書（185頁）.ppt

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上傳人：Le****97 編號：254948 2022-01-13 185頁 8.85MB

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1、新疆喀什市曙光國際項目新疆喀什市曙光國際項目定位與規劃發展建議定位與規劃發展建議1Page 2項目分階段工作內容項目分階段工作內容2010/09/172010/10/52010/10/25截至施工圖截至施工圖定稿定稿第一階段第一階段第二階段第二階段第三階段第三階段工作工作項目項目工作工作任務任務工作工作成果成果n市場調研與初步定位市場調研與初步定位n定位與規劃定位與規劃n建筑設計顧問建筑設計顧問p 宏觀經濟背景宏觀經濟背景p 喀什存量商業市場調研喀什存量商業市場調研p 喀什增量商業及銷售市場調研喀什增量商業及銷售市場調研p 項目自身基礎條件項目自身基礎條件p 商家訪談商家訪談p 項目初步定位建2、議項目初步定位建議市場分析與初步定位報告市場分析與初步定位報告定位與規劃發展建議定位與規劃發展建議建筑規劃建議建筑規劃建議p 項目商業定位項目商業定位p 分期開發策略分期開發策略p 核心運作思路核心運作思路p 項目建筑規劃設計建議項目建筑規劃設計建議p 業態布局建議業態布局建議p 營銷策略及推廣營銷策略及推廣p 項目收益測算項目收益測算p 人（車）流動線組織建議人（車）流動線組織建議p 鋪位劃分建議鋪位劃分建議p 產品設計建議產品設計建議p 室內外裝潢設計建議室內外裝潢設計建議p 協助甲方與建筑設計單位的溝協助甲方與建筑設計單位的溝通通Page 3本次匯報內容本次匯報內容烏魯木齊市場烏魯木齊市3、場考察考察項目建筑規劃與項目建筑規劃與業態布局業態布局項目租售策略項目租售策略與推廣建議與推廣建議項目定位與項目定位與發展策略發展策略項目收益測算項目收益測算本節內容本節內容本節內容本節內容本節內容本節內容本節內容本節內容項目定位基礎項目定位基礎項目市場定位項目市場定位總體功能布局與總體功能布局與建筑布局建筑布局總體業態功能定總體業態功能定位位分期開發節奏分期開發節奏核心運作思路核心運作思路（價值體系構建）（價值體系構建）項目總體營銷節奏項目總體營銷節奏控制控制招商策略及租賃政招商策略及租賃政策策銷售策略銷售策略營銷推廣渠道及費營銷推廣渠道及費用用項目商業建筑規劃項目商業建筑規劃建議建議配套公寓規劃建議配套公寓規劃建議一期業種布局一期業種布局烏魯木齊市場考察烏魯木齊市場考察目的目的華凌市場調研分析華凌市場調研分析廣匯美居調研分析廣匯美居調研分析烏魯木齊商家訪談烏魯木齊商家訪談對本項目啟示對

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