午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、1 1 室外街招商主題定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃2目錄一、室外街招商主題定位二、室外街招商業(yè)態(tài)規(guī)劃3【商業(yè)定位的重要性】商業(yè)定位是根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，對項目的功能、形態(tài)、級次等進(jìn)行定位。4城市概況：城市體量、發(fā)展規(guī)劃、交通、經(jīng)濟(jì)總量、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)城市商業(yè)環(huán)境：商業(yè)結(jié)構(gòu) 、主要商圈及重點(diǎn)項目、商業(yè)資源城市消費(fèi)環(huán)境：消費(fèi)特征、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)習(xí)慣、項目區(qū)域環(huán)境：區(qū)域現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域交通、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、區(qū)域商圈及競爭對手（一）、市場調(diào)研競爭與共生 通過分析商圈、業(yè)態(tài)的分布，得出項目所在城市和區(qū)域的消費(fèi)力、消費(fèi)習(xí)慣 研判競爭對手的商業(yè)定位、經(jīng)營業(yè)績等，可以形成差異化定位市場調(diào)研是商業(yè)定位的前提與基礎(chǔ)，一般包括以下內(nèi)容：52、示例：武進(jìn)區(qū)商圈商業(yè)/類綜合體項目分布示意圖6示例：齊齊哈爾項目競品分析主要競爭對手情況項目名稱中環(huán)底商沃爾瑪?shù)咨讨袇R城（建材城）步行街商圈類型成熟商圈成長商圈潛力商圈商業(yè)規(guī)模10萬 3.9萬 10萬 主要業(yè)態(tài) 餐飲、珠寶、服裝、數(shù)碼 服裝、精品、餐飲、娛樂 五金、建材主要業(yè)態(tài)平均租金狀況（元/月）餐飲40、服裝50、數(shù)碼30餐飲30、美發(fā)35、兒童體驗20 免租2年客源架構(gòu)（20-40）歲 （25-60）歲 （30-60）歲車位數(shù)量 476個 150個 400個鋪位數(shù)量 448個 15個 1340個商鋪結(jié)構(gòu)分層、一拖二 一層 一拖二商鋪?zhàn)饨鸱秶饨咒佋?月4532 免租兩年，每天每戶補(bǔ)助103、元內(nèi)街鋪元/月3020 出租情況 98% 100% 50%7示例：渭南各大商圈商鋪?zhàn)赓U概況總結(jié)：1、信達(dá)商圈商鋪共計135戶，首批入駐商戶享受6個月免租期；2、十字金角及沿街小面積商鋪?zhàn)饨鹚捷^高，部分在170元/(月*）左右；沿街純一層商鋪?zhàn)饨饍r格區(qū)間集中在90-115元/(月*）；一托二商鋪?zhàn)饨饍r格區(qū)間集中在60-70元/(月*） 。1、信達(dá)商圈業(yè)態(tài)分布情況餐飲服裝精品體驗商鋪數(shù)占比商鋪數(shù)占比商鋪數(shù)占比商鋪數(shù)占比5138%1410%5944%118%租金情況餐飲服裝精品體驗經(jīng)營類型占比價位經(jīng)營類型占比價位經(jīng)營類型占比價位經(jīng)營類型占比價位一托二25%60-70一托二無無一托二7%70-80一托二72%60-70純一層14%100-150 純一層7%100-160純一層8%100-160純一層18%100-200微型商鋪61%140-170 微型商鋪93%140-170微型商鋪85%150