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昆明市晉寧縣城永樂大街、東鳳路片區控制性詳細規劃方案說明書（27頁）.doc

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詳細規劃

上傳人：十二編號：255076 2022-01-13 26頁 255.04KB

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1、1.1.規劃背景規劃背景2.2.規劃依據規劃依據3.3.規劃期限與規劃范圍規劃期限與規劃范圍4.4.現狀條件分析現狀條件分析4.1 晉寧縣現狀4.2 規劃區現狀4.3 開發條件5.5.職能、策略與目標職能、策略與目標5.1 職能定位5.2 規劃策略5.3 規劃目標6.6.規劃整體控制規劃整體控制6.1 規劃控制原則6.2 規劃控制重點6.3 土地利用的總體規劃6.4 用地布局規劃控制6.5 規劃“五線”控制6.6 建設開發控制6.7 居住用地規劃控制7.7.道路交通規劃道路交通規劃7.1 道路網系統7.2 交通設施8.8.綠地景觀系統規劃綠地景觀系統規劃8.1 綠地系統規劃8.2 景觀系統規劃2、9.9.公共服務設施規劃公共服務設施規劃9.1 公共服務設施建設原則9.2 公共服務設施分布體系9.3 公共服務設施控制9.4 市政工程設施規劃10.10.用地地塊控制用地地塊控制10.1 地塊劃分原則10.2 地塊劃分變更原則10.3 地塊控制11.11.規劃管理技術規劃管理技術11.1 地塊變更管理11.2 地塊獎勵和懲罰目目錄錄1 1規劃背景規劃背景隨著全球經濟的一體化進程和國家西部開發戰略的逐步深入，云南省積極參與到國家西部開發的行列中來，昆明作為中國面向東南亞、南亞國際大通道的門戶，需要強化區域地位，改善基礎設施，提升城鎮職能，大力增強整體競爭力，建設現代新昆明。昆陽是現代新昆明“一3、湖四片”的重要組成部分，將承擔重要的城市職能和作用。為此，晉寧縣委縣政府高度重視晉寧縣城市總體規劃的編制工作，專門成立了由縣規劃局為主,相關部門密切配合的總體規劃編制領導小組，并于 2006 年順利完成了晉寧縣的城市總體規劃的調整和編制工作，為晉寧縣未來的城市規劃和建設打下了堅實的基礎。為加快晉寧縣城市建設步伐，特別是沿官張路（現已改名為永樂大街）、東鳳路片區（簡稱“兩路” ）的新城建設的實施工作，晉寧縣規劃局于 2006 年 7 月正式委托我公司進行兩路片區的控制性詳細規劃的編制工作；并于 2006 年 9 月正式提交了該項目的控制性詳細規劃成果。經過近兩年的發展，晉寧縣城市建設取得了顯著成效，隨著城市建設的不斷發展，對沿永樂大街、東鳳路區域剩余地塊的開發已勢在必行，在此情況下，晉寧縣規劃局于 2008 年 11 月再次正式委托我公司對兩路片區剩余地塊進行控制性詳細規劃編制工作，并對

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