白山市廣澤購物中心商業規劃與業態設計初步方案建議書(52頁).ppt
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2022-01-13
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1、摘要摘要 通過四個月的調查研究和不斷思考通過四個月的調查研究和不斷思考,深圳新摩爾深圳新摩爾公司根據現代購物中心設計理念公司根據現代購物中心設計理念,按照業態安全性、互按照業態安全性、互補性、上下人流均衡的原則補性、上下人流均衡的原則,結合白山消費習慣和實際結合白山消費習慣和實際購買能力等實際情況購買能力等實際情況,提出了一個業態設計的整體方案。提出了一個業態設計的整體方案。根據業態布局根據業態布局,考慮未來的可持續經營考慮未來的可持續經營,我們建議今后人我們建議今后人流通過超市和餐飲娛樂、次主力店和龍頭流通過超市和餐飲娛樂、次主力店和龍頭【品牌專賣品牌專賣店店】帶動。為了對未來的經營影響最小2、帶動。為了對未來的經營影響最小,建議首先銷售建議首先銷售一二層商鋪一二層商鋪,爾后銷售三層商鋪爾后銷售三層商鋪,最后考慮銷售地下一層最后考慮銷售地下一層商鋪。商鋪。一、白山經濟發展概況一、白山經濟發展概況圖圖 1 白山市范圍白山市范圍白山市轄2個市轄區(渾江區、江源區) 、2個縣(撫松縣、靖宇縣) 、1個自治縣(長白朝鮮族自治縣),代管1個縣級市(臨江市)。2007-2010年白山市國民生產總值列表白山市產業規劃白山市產業規劃 經過改革開放30年的發展積累,吉林省白山市初步形成了以能源、林產、礦產冶金三大支柱產業和醫藥、旅游、礦泉水、人參、硅藻土五大優勢產業的發展格局。建議今后白山必須在保護生3、態的前提下發展經濟,重點在如下領域吸引大型企業的較大規模投資:1旅游業與長白山生態文化產業 2. 人參等生態產品和生物醫藥 3.長白山礦泉水加工與品牌包裝通過大項目投資帶動農村人口進城工作,加快城市化進程,按照增加萬人口規模的設想,至少需要億元以上投資。建議將浙江企業和深圳企業作為招商引資的重點,特別是大型礦泉水企業和生物醫藥企業等適合在白山就近大規模投資。、人口分布及人均可支配收入情況、人口分布及人均可支配收入情況白山市總人口145.6萬 農村人口:82.8萬; 城鎮人口:62.8萬。 15-64歲人口數占80%左右,其中公務員 、企事業員工、私營業主:約52000人,服務人員及自由職業者:約100000人,在校學生:約35000人。城鎮固定收入人口約20萬,年收入萬占19%。20072010年人均可支配收入年人均可支配收入消費購買力分析:消費購買力分析:居民家庭食品消費支出占消費總支出