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1、整體定位及商業(yè)規(guī)劃方案1目標2報告前言3贏商網(wǎng)-運營中心，最專業(yè)“商業(yè)地產在線商學院”，海量專業(yè)資料每日更新中！資料下載地址： 添加Q群140908613，可享受每日免幣與優(yōu)惠資料、純干貨實時推送 項目各產品市場定位？提升項目營銷、經(jīng)營價值的建筑規(guī)劃？契合市場需求的業(yè)態(tài)組合及布局？項目以什么鑄就核心競爭力 以成就自己的 高位目標！在高位目標確定之下，項目要重點解決的便是如何確定核心競爭力。 4目 錄5曲靖概況 Qu Jing Overview67 城市發(fā)展分析滇中、滇東城市群紅河城市群保德城市群普景城市群大理城市群云南城市群分布 曲靖作為滇東中心城曲靖作為滇東中心城市，是云南省重要的現(xiàn)代市，是2、云南省重要的現(xiàn)代工業(yè)基地，環(huán)境優(yōu)美的珠工業(yè)基地，環(huán)境優(yōu)美的珠江源園林生態(tài)城市。江源園林生態(tài)城市。曲靖：滇東地區(qū)進入云南第一門戶，東接貴州省，西聯(lián)昆明市，北上昭通地區(qū)，南下紅河州。曲靖概況78曲靖城市總體 規(guī)劃：“現(xiàn)代工業(yè)基地、園林生態(tài)城市“曲靖著力打造成具有活力的 新型商務城市，形成較大的城市洼地效益，成為拉動城市經(jīng)濟快速發(fā)展的重要動力。重點突出金融業(yè)、現(xiàn)代商貿業(yè)，把曲靖中心城市建設成現(xiàn)代商貿城市和區(qū)域金融中心城鎮(zhèn)建設品質突破曲靖概況 城市發(fā)展分析89GDP、社會消費品零售總額及房地產投資市場均有平穩(wěn)增長勢態(tài)；良好的經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢為項目奠定了較好的經(jīng)濟基礎。社會消費品零售總額平穩(wěn)增長，曲靖內需進3、一步擴大，帶動消費的升級和消費結構的多樣性，消費市場利好。曲靖市2010年城鎮(zhèn)居民收入突破了1.59萬元，消費支出比重較大，曲靖概況曲靖經(jīng)濟指標分析910城市的快速發(fā)展：城市商業(yè)中心的形成人口的快速增長經(jīng)濟的快速增長消費能力增長居民收入增加曲靖商業(yè)市場曲靖概況曲靖城市發(fā)展趨勢曲靖未來至2015年將建成面積100平方公里，人口規(guī)模100萬人的目標，構建一正二副、一城四區(qū)的珠江源大城市，在城市產業(yè)結構中，大力發(fā)展商貿物流業(yè)、交通運輸業(yè)、金融保險業(yè)、餐飲服務業(yè)、文化旅游業(yè)、建筑業(yè)、房地產業(yè)。在新一輪城市規(guī)劃中突出經(jīng)濟園區(qū)的規(guī)劃，大力發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟1011曲靖中心城區(qū)規(guī)劃要點：以麒麟南路為發(fā)展中軸，以東擴、西進、南拓、北延、中提升 的城市發(fā)展導向以城區(qū)為中心規(guī)劃：功能片區(qū) 一城四區(qū)的珠江源大城市二個副中心（北區(qū)與南區(qū)）城市發(fā)展儲備用地 城市多片區(qū)全面發(fā)展，隨著曲靖大都市經(jīng)濟圈的推進，曲靖房地產、商業(yè)