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南京文鼎廣場項目發展思路及業態規劃方案（66頁）.ppt

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業態規劃

上傳人：Le****97 編號：255291 2022-01-13 66頁 22.78MB

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1、文鼎廣場項目發展思路及業態規劃匯報文鼎廣場項目發展思路及業態規劃匯報 20 xx年年11月月一、市場調研分析一、市場調研分析二、項目發展思路二、項目發展思路三、業態規劃三、業態規劃四、價格測算及招商計劃四、價格測算及招商計劃目錄目錄一、市場調研分析一、市場調研分析江寧大學城地處南京市江寧區東山鎮附近，距南京市市中心約15公里，規劃占地30平方公里，主要由方山周邊南京醫科大學、中國藥科大學、中國傳媒大學南廣學院等高校組成。南京醫科大學南京醫科大學江蘇經貿職業技術學院江蘇經貿職業技術學院南京工程學院南京工程學院金陵協和神學院金陵協和神學院江蘇海事學院江蘇海事學院金陵科技學金陵科技學院院南京交2、通職業技術學校南京交通職業技術學校中國藥科大學中國藥科大學南京曉莊學院南京曉莊學院中國傳媒大學南廣學院中國傳媒大學南廣學院職教中心職教中心大學城區域市場分析大學城區域市場分析目前交通不方便，公交線路有南廣、大同、大中、盛廣、盛科線，7：30后除南廣外無其他公交。正在修建的地鐵一號南延線通往大學城內，站點分別為經貿學院站、江蘇海事職業技術學院站和藥科大學站，地鐵建成將大大緩解大學城的交通壓力。基礎設施不完善，配套不齊全，僅有江寧區體育中心作為其配套資源，其內有三家大型網吧。大學城內商業配套空白，目前大學城內學生外出消費多在義烏小商品城、東山鎮等處，義烏小商品城、世紀華聯等均有班車接送學生。交3、通狀況交通狀況基礎設施及商業配套基礎設施及商業配套大學城區域市場分析大學城區域市場分析交通不便，基礎設施薄弱，商業配套幾乎空白交通不便，基礎設施薄弱，商業配套幾乎空白江寧大學城學生總數統計江寧大學城學生總數統計序號序號學校名稱學校名稱院校性質院校性質現有人數現有人數未來規劃總人數未來規劃總人數1 1南京醫科大學本部省屬7000150002 2南京工程學院本部省屬20000200003 3江蘇省經貿學院本部省屬13900160004 4南京交通技術學院本部省屬10000130005 5江蘇海事學院本部省屬10850120006 6中國傳媒大學本部省屬13000180007 7金陵科技學院本部市屬16000180008 8南京曉莊學院本部市屬10900120009 9江寧職教中心本部區屬300070001010中國協和神學院本部部屬50010001111中國藥科大學本部部屬1200015000

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