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上海楊浦區仁恒怡庭別墅項目規劃設計與營銷策略報告（19頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：Le****97 編號：255313 2022-01-13 19頁 14.43MB

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1、項目名稱項目名稱仁恒怡庭仁恒怡庭項目地址項目地址楊浦區政和路楊浦區政和路388388弄弄開發商開發商物業管理單位物業管理單位建筑類型建筑類型花園洋房、疊加別墅、聯排別墅花園洋房、疊加別墅、聯排別墅交付標準交付標準全裝修（裝修標準全裝修（裝修標準1200012000元元/ /）戶型產品戶型產品花園洋房：花園洋房：170-197170-197，疊加別墅：疊加別墅：208-209208-209、325-345325-345銷售報價銷售報價花園洋房：花園洋房：55000-5600055000-56000元元/ /疊加別墅：疊加別墅：65000-7000065000-70000元元/ /技技術術經經濟濟2、指指標標總占地面積總占地面積5420854208總建筑面積總建筑面積6505065050規劃戶數規劃戶數269269戶戶容積率容積率1.21.2綠化率綠化率35%35%車位配比車位配比1 1：1 1（部分一戶（部分一戶2 2個車位）個車位）項目位置圖項目位置圖項目效果圖項目效果圖疊加別墅疊加別墅聯排別墅聯排別墅花園洋房花園洋房項目由4棟花園洋房、9棟疊加別墅以及5棟聯排別墅組成，規劃有室外游泳池、網球場、下沉式庭院會所。市場上在售疊加別墅是什么樣橡樹灣上置香島原墅香逸灣新南路壹號目前在售疊加別墅項目在售疊加別墅共性：建筑風格各異，產品以贈送面積為主，設計上較為傳統，缺乏創新。項目名稱項目名稱3、區域區域板塊板塊產品類型產品類型容積率容積率銷售報價（元銷售報價（元/）產品特點產品特點華潤橡樹灣楊浦新江灣城公寓、疊加1.650000-60000一宅四院，一院一世界，15.4米超大面寬上置綠洲香島原墅寶山羅店公寓、聯排、疊加1.226000-35000傳統設計，無突出特點新南路壹號松江新橋公寓、聯排、疊加1.125000-28000大附贈空間、創新下沉式庭院香逸灣寶山西城板塊公寓、聯排、疊加1.1530000-35000多露臺設計，高附加空間仁恒的疊加別墅有哪些不同“四大定制”之一：三大國際頂尖設計師定制五大精裝修風格。聯手香港梁志天、香港陳建中、新加坡雅獅三家國際頂尖的室內設計公司負責全程設計，打造了簡約現代風格、米蘭風格、簡約歐式風格、曼哈頓風情、大都市風情等五種不同的室內裝修風格，滿足個性化的裝修需求；“四大定制”之二：德國美諾Miele頂級櫥柜定制中國式全家電。仁恒怡庭室內家

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