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1、某辦公樓施工項目管理管理實施規劃某辦公樓施工項目管理管理實施規劃第一章第一章. . 工程概況工程概況1.11.1 綜合說明綜合說明工程名稱：陜西省石油化工局辦公樓兼單身職工宿舍。建設地點：西安市雁塔路。建筑面積：6121m2結構類型：磚混結構（門廳部門采用鋼筋混凝土框架） 。建筑層數：地上 5 層，局部 6 層（附樓帶半地下室）定額工期：7 個月。開工時間：2009 年 4 月 1 日。竣工時間：2009 年 10 月 30 日。投標保證質量：工程質量按國家頒布的建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）進行檢驗評定，確保達到市優良等級。安全指標：杜絕重大傷亡和火災事故，年工傷輕2、傷頻率控制在 24以內。按國家頒布的建筑施工安全檢查標準 （JGJ59-99）執行。文明施工指標：達到“標化工地”要求，讓業主滿意。1.21.2 設計概況設計概況建筑設計概況建筑設計概況（1）本工程為辦工樓（兼單身職工宿舍） ，最高標高 22.45m，平面為“L”型。（2）建筑各部位裝修：1) 室內地面：采用水磨石地面，室內抹灰為石灰砂漿打底，紙筋灰罩面并噴白。2) 室外裝修：采用干粘石3) 屋面：爐渣保溫層，二氈三油防水層上鋪綠豆砂。4) 散水：無筋混凝土一次抹光。5) 門窗：主要采用夾板門、鋁合金窗。6) 設備安裝及水、暖、電工程配合土建施工結構概況結構概況（1）基本結構概況：承重結構除門3、廳部分為現澆鋼筋混凝土框架外，其余皆采用磚混結構，實體磚墻承重，預制鋼筋混凝土空心板，大梁以及樓梯均為現澆鋼筋混凝土結構。（2）抗震要求：為滿足抗震要求，每個樓層設置圈梁一道，在外墻內每隔十米左右設置有鋼筋混凝土抗震構造柱。1.31.3 地質及環境條件地質及環境條件(1）地質條件：根據勘測報告土壤為 1 級大孔性黃土，天然基地承載力為 15T/，地下水位在地表下 67m，地表耕土層厚 0.5m 。(2) 現場環境：建筑場地南側及北側均有已建成建筑物，西側為菜地，以磚墻為界。東側為雁塔路，距道沿 3m 內的人行道不得占用，沿街樹木不得損傷。人行道一側上面尚有高壓輸電線及電話線通過（附總平面圖）（3）氣象條件：施工期在夏、秋二季，主要風向：偏東。雨季為 9、10 兩個月。 （4）施工工期要求：本工程基礎部分（前樓0.00 以下，附樓地下室-2.350 以下）已完工。要求于4 月 1 日開工，1