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1、四川四川.樂至樂至.川樂購物廣場川樂購物廣場 現狀及調整規劃現狀及調整規劃 項目調整改造開發初步策劃報告項目調整改造開發初步策劃報告 目目 錄錄 第一部分：前言第一部分：前言 第二部分：市場和項目基本情況第二部分：市場和項目基本情況 1、 城市概況；城市概況； 2、 項目基本情況；項目基本情況； 第三部分：項目區域市場和項目優劣勢分析第三部分：項目區域市場和項目優劣勢分析 1、 市場分析；市場分析； 2、 項目分析；項目分析； （1） 項目綜合分析；項目綜合分析； （2） 項目現狀點評分析；項目現狀點評分析； （3） 項目遠景分析；項目遠景分析； 第四部分：項目定位第四部分：項目定位 1、 概2、念定位；概念定位； 2、 形象定位形象定位 3、 規劃定位規劃定位 4、 業態定位業態定位 5、 經營定位；經營定位； 第五部分：項目規劃第五部分：項目規劃 1、 城市和市場地位規劃城市和市場地位規劃 2、 形象規劃形象規劃 3、 業態組合規劃業態組合規劃 4、 品類分布規劃品類分布規劃 5、 管理組織規劃管理組織規劃 6、 經營規劃經營規劃 第六部分：項目開發計劃和實施第六部分：項目開發計劃和實施 第七部分：項目需要整合的資源和必須具備的條件第七部分：項目需要整合的資源和必須具備的條件 前前 言言 該報告是按照川樂購物廣場業主方的總體戰略思想，結合項目核心概念以及市場競爭態勢而制訂。本方案主3、要根據項目現在存在的實際問題、結合項目區域和行業市場情況、緊密圍繞營銷目標，明確各個階段的事項及具體工作安排，使整個項目操作有計劃、有步驟地開展。 本報告旨在為川樂購物廣場項目的準確操盤提供一個科學合理的操作思路，指導整個項目的規劃、定位、調整、銷售、招商完善等工作的順利開展，實現業主的預期目標。 本報告主要包括整體及各階段的規劃、操作核心思路、招商銷售策略、公關策略及媒體策略等方面的內容。 第一部分：市場和項目基本情況第一部分：市場和項目基本情況 城市概況城市概況 樂至縣位于四川盆地中部是陳毅元帥的故鄉。 轄 25 個鄉鎮， 609 個行政村，6535 個村民小組。樂至縣是全國商品糧基地縣，持續農業和農村發展試驗縣，中國 21 世紀議程首批試驗縣，全國秸桿養羊基地縣，全國造林綠化先進單位，全國首批長防林建設竣工達標縣，全國土地管理利用先進縣。 【位置】位于四川盆地中部,地處沱江和涪江的分