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1、目目錄錄一、一、 工程概況工程概況二、二、 監理工作范圍監理工作范圍三、三、 監理工作內容監理工作內容四、四、 監理工作目標監理工作目標、方法及措施、方法及措施五、五、 項目監理機構組織架構項目監理機構組織架構、職能分工及工作流程職能分工及工作流程六、六、 監理工作制度監理工作制度七、監理設施七、監理設施一、工程概況一、工程概況本工程為深圳市人大培訓中心賓館 1、3、4 層及 18-25 層室內二次裝飾裝修、給排水、電氣消防、空調工程等改造設計工程。1.室內裝修分項工程包括：吊頂骨架安裝工程、飾面磚工程、涂料工程、細木工程、板塊地面工程、地毯敷設工程，園林工程。2.電氣工程：電氣部分包括本次裝2、修區域內的照明、插座、空調配電、疏散指示的設計及弱電點位的平面布置；一層西餐廚房、三層洗碗間及夾層中餐廚房的設備配電由專業廚房公司負責設計； 三層宴會廳及四層 250 人會議室舞臺燈光功率按專業公司要求已分別在該區域配電箱內預留相應出線開關， 以便施工時接駁。地下室配電房新增變壓器的設計另由專業公司完成。冷凍、冷卻水泵控制柜及冷卻塔控制柜由設備廠家配套供應。 全部盤管風機及新風機均加裝 TAC 電子空氣凈化消毒機，消毒機，消毒機電源從風機盤管或新風機配電回路引出。采用蓄電池燈具作為應急照明，此燈具應帶玻璃罩。施工時應在控制開關前端加一條電源信號線至燈具應急轉換器內的相應接點，以保證此燈具可正常3、開關。走道及樓梯間等公共部分接應急電源的燈具控制開關均具消防強制點亮功能， 樓梯間采用壁掛式應急照明燈作為應急照明。所有日光燈均采用電子鎮流器，功率因數達到0.9 以上。出口指示燈，疏散指示燈及應急照明燈均內設蓄電池，持續時間大于30 分鐘，所有疏散指示燈及出口指示燈均接入原有土建疏散指示回路，火災時，由消防中心統一點亮。非消防電源的樓層總箱均帶分勵脫扣裝置，施工時應采用NH-BV4*1.0 穿 JDG 管敷設至消防中心相應的消防控制駁口。3.空調工程。本工程總冷符合：2173.50KW，總熱負荷 160KW，冷熱源：冬/夏季空調冷/夏季均地下制冷機房提供；夏季空調供回水溫度為：7/12。C，冬季熱水供回水溫度為：35/30。C。空調水系統采用二管制系統；1、3、4 層空調水系統為異程系統；18-25 層空調系統為立管同程系統。空調風路系統設計以豎向分層，橫向按防火分區設置空調系統為原則，