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御景苑小區二期工程監理規劃方案建議書(46頁)
御景苑小區二期工程監理規劃方案建議書(46頁).doc
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監理規劃
上傳人:Le****97 編號:256511 2022-01-14 46頁 268KB

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1、御景苑小區二期工程監 理 規 劃JIANLIGUIHUA編制人:審核人:二零 XX 年十一月工程監理規劃目錄第一章工程概況 1第二章監理工作范圍 1第三章監理工作內容 1第四章監理工作目標 5第五章監理工作依據 6第六章項目監理機構的組織形式 7第七章項目監理機構的人員配備計劃 7第八章項目監理機構的人員崗位職責 8第九章監理工作程序 11第十章監理工作方法及措施 16第十一章現場旁站監理 42第十二章工程安全控制 43第十三章工程現場文明施工控制 43第十四章監理工作制度 44第十五章監理設施 45第一章 工程概況本項目為御景苑小區二期工程,由鄭州市建筑設計研究院設計,該項目位于鎮平縣工業西2、路南側(原消防隊院內) ,地塊基本方正,地勢平坦,總用地面積 5279.6 平方米,總建筑面積 22267 平方米,該區域規劃設計一棟為高層,四棟為小高層住宅樓及商業服務設施相結合的綜合建筑群體。二期工程為一棟高層商住樓,建筑面積 13442.43 平方米,建筑總高度為49.80 米。工程性質為商住樓,共十六層,地下一層為車庫,地上一、二層為商業,三-十六層為住宅建筑耐火等級為二級,工程合理使用年限為 50 年。該項目為御景苑 1#樓,本工程主要結構類型為框剪結構,基礎采用筏板基礎;地下車庫采用獨立基礎;地下室防水為二級;屋面防水等級為二級;耐火等級為二級;鋼筋種類為 HPB235、HRB233、5、HRB400。基礎筏板及基礎梁采用C35 砼。第二章 監理工作范圍根據監理合同,業主委托我公司對項目施工階段全過程監理。1、工程進度控制。以總承包施工單位簽訂的建設工程施工合同為依據,審查施工組織設計和施工進度計劃,并監督施工單位按照總進度計劃,分部位組織實施,監督建設工程施工合同工期按期完成。2、工程投資控制。審核施工圖預算及竣工結算,施工過程中,簽認設計變更、審核工程增減項,簽發工程進度款憑證,合同確定和有效控制工程造價。3、工程質量控制。對建設工程分項、分部和水電等設備的制造和安裝質量進行控制和約束,監督施工單位嚴格按規范、標準施工。從隱蔽工程檢驗、設計變更、工程簽證及質量事故分析和技術處理的確定,檢查安全設施。對工程進行竣工驗收及全部工程技術檔案的驗收和移交,使工程質量達到合格標準。負責對工程材料、工程設備、構配件等實施質量檢驗、認定工程質量和數量。第三章 監理工作內容一、施工
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