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1、第一章第一章工程及監理特點工程及監理特點1.11.1工程概況工程概況1.11.1. .1 1 項目名稱項目名稱： 鎮巴縣鹿苑小區廉租房 5#、 6#樓工程監理1.1.21.1.2 建設單位建設單位：1.1.31.1.3 建設地點：建設地點：鎮巴縣涇洋鎮鹿苑小區1.1.41.1.4 建設規模：建設規模：總建筑面積約為 5015.06m2。工程投資約728 萬元。1.1.51.1.5 工程性質：工程性質：本工程屬于保障性住房項目。1.1.61.1.6 質量等級質量等級： 達到國家質量檢驗與評定標準合格質量等級。1.1.71.1.7 建設工期建設工期：執行本項目工程的施工承包合同工期。1.1.81.2、1.8 安全目標：安全目標：無重大安全責任事故。1.1.91.1.9 文明施工目標：文明施工目標：達到省級或市級施工文明工地。1.1.101.1.10 環境控制目標環境控制目標： 遵守國家有關環境保護的法律規定，采取措施控制施工現場的各種揚塵、廢水、廢氣、固體廢棄物以及噪聲等，使施工對環境的影響控制在規定的范圍內。1.1.111.1.11 節能降效目標：節能降效目標：本項目實施過程中全面貫徹實行國家和陜西省有關建筑節能的政策、法規及標準范圍，切實履行監理職責和義務，落實設計文件中的節能內容，確保實現國家現行的民用建筑強制性節能標準所規定的建筑節能標值。1.21.2 工程特點工程特點1.2.113、.2.1 社會特點和政治特點：社會特點和政治特點：住房問題是重要的民生問題。著力解決低收入群體的住房問題,廉租房制度有著政治、經濟和社會三方面的重要意義。在政治方面,有利于增強政府公信力,維護政治穩定;在經濟方面,增加了社會福利,保障了各類社會群體共享經濟發展的成果;從社會的角度來看,也將進一步完善我國社會保障體系,進而推動社會穩定與和諧發展。作為監理人，我們要站在保持國家長治久安的角度，從社會主義和諧社會建設的高度，認識廉租房制度的重要意義，要以高度的政治責任感和歷史使命感，來完成好廉租房工程的監理工作。1.2.21.2.2 設計特點設計特點設計新穎功能齊全該工程設計套型建筑面積為 50m2左右，戶內基本功能齊全，有起居室、臥室、廚房、衛生間及陽臺，符合“功能齊、配套好、質量高、安全可靠，合理布局，科學利用空間，有效滿足各項基本居住功能”的要求。1.2.2.11.2.2.1 主要建筑結構