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2020年地產集團目標成本管理工作指引.pdf（10頁）

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上傳人：故事編號：257177 2022-01-14 10頁 188.09KB

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1、目標成本管理工作指引目標成本管理工作指引版本號：版本號：2 20 02020 年年 V V1.01.0 版版 2 2 / 1111 目標目標成本成本管理工作指引管理工作指引（20202020 年年 V1.0V1.0 版版）一、目的一、目的本指引作為集團目標成本管理辦法（集團字2019343 號）補充細則，對目標成本報批、成本變動管理的具體操作予以明確。二、使用范圍本指引適用于集團總部、各區域及各項目公司的非責任成本包干項目。三、術語與定義（一）利潤達標：方案版目標成本凈利潤率投資版目標成本凈利潤率，且方案版目標成本凈利潤額投資版目標成本凈利潤額（凈利潤額判斷范圍不一致的、以畝2、產凈利潤作為判斷標準）。（二）利潤不達標：方案版目標成本凈利潤率投資版目標成本凈利潤率，或方案版目標成本凈利潤額投資版目標成本凈利潤額（凈利潤額判斷范圍不一致的、以畝產凈利潤作為判斷標準）。四、方案版目標成本報批（一）審批權限1.利潤達標項目：一、二類區域由區域總裁終審；三類區域由集團成本管理部大區負責人終審。目標成本管理工作指引目標成本管理工作指引版本號：版本號：2 20 02020 年年 V V1.01.0 版版 3 3 / 1111 2.項目利潤不達標且未預虧項目：集團成本管理部部門總經理終審。 3.項目利潤不達標且預虧項目：經集團成本管理中心總經理審批，由集團總裁終審3、。（二）時間要求成本策劃會后 28 天內完成線上審批（包括集團駁回區域處理的時間，不包括集團原因導致的延誤）。（三）明源 ERP 系統線上審批1.目標成本編制完成后由項目成本負責人錄入 ERP 發起審批流程。 2.系統審批流程發起時未能及時上傳利潤不達標說明（模板詳見附件 3-1-1）區域總簽字掃描件的，在區域成控負責人或區域成本部負責人審批節點須補充上傳。 3.對于無投資版目標成本的項目，當方含稅利潤率（管理評價口徑）小于 10%（不含）時，需上傳項目管控說明（可參考附件1）區域總簽字掃描件。4.流程終審后，區域組織做好內部資料歸檔工作，及時組織方案版合約規劃報審工作。（四）目標成本質量管理要求1.規劃指標：計算正確，數據閉合。目標成本管理工作指引目標成本管理工作指引版本號：版本號：2 20 02020 年年 V V1.01.0 版版 4 4 / 1111 2.成本

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