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1、元海農(nóng)業(yè)生鮮優(yōu)選 Fresh electricity 元海國際投資（北京）有限公司 北京元澤股權(quán)投資基金管理有限公司 項目簡介 1 目 錄 CONTENTS 3 4 5 基金概要 項目簡介-生鮮購物體驗 小竹：朋友介紹的微店購 買煙臺蘋果，到貨后發(fā)現(xiàn) 蘋果大小不一，有磕碰， 口感好像也不對。 小禹：京東XX上買的贛 南臍橙，11月20號下單， 12月10號還沒送到，無奈 選擇退貨。 里 家 運(yùn) 線 輸 下 鮮 快 好 產(chǎn) 地 直 采 ， 訂 單 式 農(nóng) 業(yè) 全 程 冷 鏈 物 流 最 大 限 度 保 證 新 鮮 綠 色 有 機(jī) 農(nóng) 業(yè) 種 植 智 慧 農(nóng) 業(yè) 品 質(zhì) 保 證 小 高 品 1公 2、1 千 質(zhì) 生 鮮 半 體 1 徑 驗 時 店 之 內(nèi) 送 到 家 項目簡介-特色與目 標(biāo) 元海國際投資（北京）有限公司成立于2010年11月，注冊資本5500 萬元 ， 公司致力于成為區(qū)域型最大的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資企業(yè)。 公司股東于2012年開始涉足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資，致力于為消費(fèi)者提供安全、高 品質(zhì)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和食品。 依托股東強(qiáng)大的農(nóng)超背景與綜合實力，元海農(nóng)業(yè)在產(chǎn)業(yè)整合、品牌推廣、 企業(yè)管理、企業(yè)文化、投資管理等方面擁有獨(dú)特的優(yōu)勢。元海農(nóng)業(yè)將有步驟地 進(jìn)行區(qū)域性拓展，在現(xiàn)階段打造區(qū)域型行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，在未來打造全國性“互 聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”第一企業(yè)。 公司旗下現(xiàn)已擁有長春吉祥瑞達(dá)超市、哈爾濱道里菜市場樂買超市3、龍騰 春江農(nóng)業(yè)公司，管理著8.6萬畝直采農(nóng)場。為客戶提供高品質(zhì)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。 項目簡介-公司介紹 元海國際投資（北京）有限公司 專業(yè)優(yōu)秀的管理團(tuán)隊，迅速占領(lǐng)長 春市場，現(xiàn)已擁有86家分店 樂買超市：哈爾濱市龍頭企業(yè)道里 菜市場集團(tuán)旗下唯一的綜合性大型 連鎖超市,知名度非常高，現(xiàn)已擁 有140家分店 春江農(nóng)業(yè)：擁有8.6萬畝農(nóng)牧場， 珍稀黑土地，農(nóng)科院為其規(guī)劃，科 學(xué)種養(yǎng)品質(zhì)突出 元澤基金：專業(yè)的資產(chǎn)管理、資本 運(yùn)作專家 項目簡介-股東結(jié)構(gòu) 瑞達(dá)超市：長春市三強(qiáng)超市，憑借 20% 樂 買 超 市 20% 瑞 達(dá) 超 市 30% 春 江 農(nóng) 業(yè) 30% 元 澤 基 金 渠道：農(nóng)超對接+農(nóng)網(wǎng)對接 14、.渠道以超市和機(jī)構(gòu)為主 2.大型專業(yè)的生鮮連鎖超市進(jìn)駐社區(qū) 3.電商熱潮手機(jī)App客戶端 業(yè)務(wù)發(fā)展：并購為主 1.橫向并購 2.縱向并購 統(tǒng)一愿景，統(tǒng)一價值觀，統(tǒng)一管理體系，統(tǒng) 一文化 2.冷庫+冷鏈物流配送保證新鮮速配 3.線上+線下結(jié)合看得到的品質(zhì) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展：四化 1.規(guī)模化 2.標(biāo)準(zhǔn)化 3.技術(shù)和管理的集約化 4.產(chǎn)品和企業(yè)的品牌化 項目簡介-戰(zhàn)略路徑 戰(zhàn)略布局：全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)農(nóng)業(yè) 1.自有有機(jī)種植基地直采保證食品安全 體系 大超市體系： 終端配送 大農(nóng)業(yè)體系： 原產(chǎn)直供 有機(jī)農(nóng)業(yè) 商業(yè)模式與建設(shè) 在本項目中，我們建設(shè)的是以大超市體系與大農(nóng)業(yè)體系獨(dú)立運(yùn)營為基礎(chǔ)， 以大物流體系作為前兩大5、體系的紐帶來進(jìn)行聯(lián)通升級，三大體系之間相 互協(xié)同，從而最終實現(xiàn)區(qū)域性生鮮銷售配送的壟斷覆蓋 電商物流平臺： 銷售輔助 農(nóng)超對接后臺管理 大物流 （一）全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營模式 秉承“好產(chǎn)品從種植開始”的理念，元海農(nóng)業(yè)建立了從品種選育、 種植管理、采摘分選、到冷鏈物流和營銷網(wǎng)絡(luò)的全產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務(wù)模式，為 消費(fèi)者生產(chǎn)和交付安全高品質(zhì)的產(chǎn)品。 商業(yè)模式-運(yùn)營模式 （二）優(yōu)勢區(qū)位布局 東北肥沃的黑土地使得黑龍江省、吉林 省、遼寧省皆為農(nóng)業(yè)大省，其中黑龍江省糧 食總產(chǎn)多年全國第一，吉林省糧食單產(chǎn)多年 全國第一。 瑞達(dá)超市以長春為中心，輻射東北，面 向全國多個區(qū)域發(fā)展，現(xiàn)已在長春市擁有86 家店，未來500家將覆蓋整6、個長春市。 樂買超市以哈爾濱為中心，現(xiàn)已擁有 140多家點，口碑信譽(yù)極佳，未來500家將壟 斷哈爾濱超市行業(yè)。 商業(yè)模式-區(qū)位布局 （三）8.6畝自有農(nóng)場 位于黑龍江省齊齊哈爾市富裕縣，地處 嫩江平原核心地帶，是世界著名的三大黑土 帶之一，土壤肥沃、畜牧業(yè)發(fā)達(dá)，事宜農(nóng)作 物、蔬菜種植及牛羊養(yǎng)殖。 商業(yè)模式-自有農(nóng)場 （三）智慧農(nóng)業(yè)全程可追溯 用信息化配套生產(chǎn)、經(jīng) 營、管理、服務(wù)的各個層面， 從農(nóng)場到餐桌，每個環(huán)節(jié)都 有品質(zhì)保障，打造信息化的 種養(yǎng)殖基地 商業(yè)模式-電商平臺 商業(yè)模式 （四）兩大體系+一個紐帶 以大超市體系與大農(nóng)業(yè)體系獨(dú)立運(yùn)營為基礎(chǔ)，以大物流體系作 為前兩大體系的紐帶來進(jìn)行聯(lián)通升7、級，三大體系之間相互協(xié)同，從 而最終實現(xiàn)區(qū)域性生鮮銷售配送的壟斷覆蓋。 （一） 1000家超市 瑞達(dá)超市： 長春市及外埠共有86家店 每年營收3億元 通過改造夫妻店及省內(nèi)擴(kuò)張預(yù) 期未來規(guī)模擴(kuò)大至500家店 樂買超市： 哈爾濱市及外埠共有140家店 每年營收1.5億元 通過改造夫妻店及省內(nèi)擴(kuò)張預(yù) 期未來規(guī)模擴(kuò)大至500家店 建設(shè)-大超市體系 （二）種養(yǎng)殖農(nóng)場 春江農(nóng)業(yè)： 園區(qū)內(nèi)設(shè)有育秧育苗溫室、前菜后菌溫 室、蔬果加工廠、牧草繁育種植基地、生態(tài) 養(yǎng)殖基地、倉儲物流交易中心等。 投產(chǎn)后達(dá)產(chǎn)年經(jīng)濟(jì)效益10億元，預(yù)計 可帶動社會效益15億元以上。可帶動2000個 農(nóng)戶增收，每戶可增收5萬元，總計帶動增8、 收1億元。帶動上下游產(chǎn)業(yè)鏈總產(chǎn)值超過30 億元。 建設(shè)-大農(nóng)業(yè)體系 消費(fèi)者 建設(shè)-物流+互聯(lián)網(wǎng)中心 （三）大物流體系+互聯(lián)網(wǎng)中心 大物流體系是連接消費(fèi)者與超市終端，消費(fèi)者與大農(nóng)業(yè)的紐帶，同時 是實現(xiàn)三大體系協(xié)同發(fā)展，提高內(nèi)部管理效率，降低內(nèi)部管理成本，實現(xiàn) 商業(yè)模式升級的重點。 超市 農(nóng)場 物流體系 （三）大物流體系+互聯(lián)網(wǎng)中心 1000家鮮蔬超市終端+現(xiàn)有物流產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)+互聯(lián)網(wǎng)中心=電商互聯(lián)網(wǎng)平臺。 建設(shè)-物流+互聯(lián)網(wǎng)中心 四位一體的物流體系，形成協(xié)同管理，積極利用前后臺的互聯(lián)網(wǎng)中心 提高管理水平，降低管理成本，從而實現(xiàn)超市規(guī)模增長后的盈利對應(yīng)增加， 整個項目的最終大幅盈利。 超市 +App9、 物流 農(nóng)業(yè) 項目盈利預(yù)期 預(yù)計營業(yè)收入達(dá)40.50億元 物流為超市及農(nóng)場服務(wù) 投產(chǎn)后預(yù)計年營業(yè)收入達(dá)8.18億元 中央 管理系統(tǒng) 總投資2000萬元 2015 2016 2017 2018 銷售收入 （億） 成本 毛利潤 凈利潤 4.40 3.83 0.57 0.28 9.80 8.53 1.27 0.63 21.85 19.01 2.84 1.41 48.68 42.35 6.33 3.16 項目盈利預(yù)期 風(fēng) 控 措 施 價值20億元重資產(chǎn)抵押 簽訂股權(quán)溢價回購協(xié)議 派駐董事、財務(wù)總監(jiān) 項目的風(fēng)控與退出 （一）風(fēng)險控制措施 股權(quán)持有 股權(quán)回購： 由元海農(nóng)業(yè)溢價回購全部股權(quán) 并購收購： 向行10、業(yè)內(nèi)大型企業(yè)或上市公司轉(zhuǎn)讓本基金所持項目方的全部股權(quán) 登錄資本市場： 元海國際按業(yè)務(wù)模塊分拆上市或整體上市 項目的風(fēng)控與退出 （二）項目的退出 基金概要 （一）基金概要 基金名稱 產(chǎn)品形式 基金規(guī)模 基金存續(xù)期 基金管理人 收益分配 基金募集對象 元澤生鮮電商產(chǎn)業(yè)投資基金 穩(wěn)健型有限合伙基金 總募集規(guī)模8億元人民幣 存續(xù)期2+1年，滿1年經(jīng)普通合伙人同意可退出 北京元澤股權(quán)投資基金管理有限公司 每 6 個月分配一次收益，本金于基金到期時一次性返還。 投資機(jī)構(gòu)、工商企業(yè)及個人等合格投資者 基金概要 （二）意向收購人 國務(wù)院 領(lǐng)導(dǎo) 正部級 單位 16個 直屬事業(yè)單位 11家 出資企業(yè) 15家 主管社團(tuán) 中華全國供銷合作總社 中國佳農(nóng)工貿(mào)公司 元海農(nóng)業(yè) 元海國際投資（北京）有限公司 北京元澤股權(quán)投資基金管理有限公司 XXXX項目宣講 THANKS