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1、湄潭智慧康養(yǎng)小鎮(zhèn)策劃方案漁樵耕讀 詩茶田園 妙曼興隆 花香湄潭 頤養(yǎng)天堂一、愿景二、項(xiàng)目簡述三、發(fā)展思路四、頂層設(shè)計(jì)五、發(fā)展戰(zhàn)略目錄一、愿景農(nóng)田變公園農(nóng)區(qū)變景區(qū)民房變客房農(nóng)村變鄉(xiāng)村農(nóng)園變樂園農(nóng)產(chǎn)品變禮品農(nóng)民的農(nóng)業(yè)勞動(dòng)變成城里人的健身運(yùn)動(dòng)讓農(nóng)村成為人們向往的地方：成人在這里放松、孩子在這里上學(xué)、老人在這里養(yǎng)老以湄潭興隆鎮(zhèn)為樣板，打造出城市周邊農(nóng)村與城市融合發(fā)展的新路徑、新經(jīng)濟(jì)模式讓農(nóng)民成為最大的合作伙伴、最重要的參與者、最大的受益者現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地； 集商、旅、景、文為一體的文旅產(chǎn)業(yè)示范鎮(zhèn)； 一、二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展樣板工程；“耕讀田園中 茶間一壺酒 妙曼興隆鎮(zhèn) 康養(yǎng)在湄潭”湄潭智慧康養(yǎng)小2、鎮(zhèn)(互動(dòng)分布式花園田園幸福綜合體)貴州省遵義市的標(biāo)桿性項(xiàng)目中國醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的典范之城成為中國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的示范點(diǎn)01位置02交通03產(chǎn)業(yè)04人口05經(jīng)濟(jì)二、項(xiàng)目簡述（一）湄潭優(yōu)勢分析1、三農(nóng)政策(2018一號(hào)文件 六大方向與六大保障 )明確六大方向 1)、重精品實(shí)施休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游精品工程 2)、重生態(tài)注重鄉(xiāng)村生態(tài)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化 3)、重產(chǎn)業(yè)構(gòu)建農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展體系 4)、重傳承推進(jìn)農(nóng)耕文化遺產(chǎn)的保護(hù)與適度利用 5)、重扶貧堅(jiān)決打好精準(zhǔn)脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn) 6)、重監(jiān)管完善市場準(zhǔn)入和監(jiān)管夯實(shí)六大保障 1)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)保障：更特色、更安全、更科技、更優(yōu)質(zhì) 2)、設(shè)施環(huán)境保障：更便利、更衛(wèi)生、更美觀、更聯(lián)通 33、)、規(guī)劃保障：加強(qiáng)規(guī)劃統(tǒng)籌管理和系統(tǒng)銜接 4)、土地保障：進(jìn)一步完善設(shè)施農(nóng)用地政策 5)、財(cái)政保障：充分發(fā)揮財(cái)政資金的引導(dǎo)作用 6)、人才保障：以鄉(xiāng)情鄉(xiāng)愁為紐帶造就新農(nóng)民（二）政策分析、旅游政策、康養(yǎng)政策政策風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在政策有效性和穩(wěn)定性兩方面。國家出臺(tái)了一些養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)政策，但是令人遺憾的是，地方政府并沒有相應(yīng)出臺(tái)具備系統(tǒng)可操作性的配套實(shí)施辦法及措施。中央政策如何有效地影響市場，還存在諸多的不確定性因素。1、中國未來產(chǎn)業(yè)分為三種：一維的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)二維的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)三維的智能科技產(chǎn)業(yè)。一維世界正在推倒重建，二維世界被劃分完畢（BAT掌控），三維世界正在形成，高維挑戰(zhàn)低維總有優(yōu)勢。所以網(wǎng)店可以沖散實(shí)體店，而微信的對(duì)手一定在智能領(lǐng)域誕生。2、休閑農(nóng)業(yè)地產(chǎn) 休閑農(nóng)業(yè)地產(chǎn)是休閑農(nóng)業(yè)同地產(chǎn)業(yè)的一個(gè)嫁接，涉及到農(nóng)業(yè)、文化、旅游業(yè)和地產(chǎn)業(yè)，要對(duì)其進(jìn)行分類是一個(gè)綜合的提煉和概括過程，以休閑農(nóng)業(yè)的分類為理論基