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1、數字中國數字中國（初期）（初期） 水果（產地水果（產地社區）直銷連鎖平臺社區）直銷連鎖平臺 商業計劃書 目錄目錄 1. 1. 項目簡介項目簡介 2. 2. 融資規劃融資規劃 3. 3. 發展計劃發展計劃 4. 4. 優勢分析優勢分析 項目簡介項目簡介 民以食為天，同時隨著人們生活水平的提高，健康意識的增民以食為天，同時隨著人們生活水平的提高，健康意識的增 強，副食消費將超過主食，蔬菜超過糧食，水果超過蔬菜。強，副食消費將超過主食，蔬菜超過糧食，水果超過蔬菜。 然而農殘超標，農產品整個流通過程層層加價，農產品最后然而農殘超標，農產品整個流通過程層層加價，農產品最后 一公里更是推高了價格。一公里更2、是推高了價格。 人人民購買力嚴重縮水民購買力嚴重縮水.大批發商也不可能讓利于農戶。大批發商也不可能讓利于農戶。 通過水果產地通過水果產地-社區直銷連鎖平臺有效提高農戶收益，水果社區直銷連鎖平臺有效提高農戶收益，水果 質量的提升以及高速流質量的提升以及高速流 通，降低水果流通成本，同時讓利于通，降低水果流通成本，同時讓利于 民，促進市民水果消費常態化，進而提高農民收益和民，促進市民水果消費常態化，進而提高農民收益和 市民購市民購 買能力，改善民生！買能力，改善民生！ 直銷中國項目解析直銷中國項目解析 經濟的增長靠投資和消費拉動，但最終還是消費。 但是我們購買的商品或購買的服務經過了多少批發、零售3、 還是123代理？商人對利益的追逐，商業區高額基礎費用、物流以 及灰色利益鏈條。 建立一個覆蓋中國的（產地或工廠-社區）連鎖直銷平臺， 源頭質量把控，社區直達，合理利潤控制， 那么商品的零售價格 自然大幅下降，生產加工型公司企業將空前活躍，人民購買能力將 空前提升，整個中國的經濟將強力增長，整個中國將消費零距離， 更宜居，中國必將躍入極速時代。 二、融資規劃二、融資規劃 融資金額：100萬元人民幣 一期投資100萬（模型階段），項目醞釀期預計4-6個月，預計回 報周期第6-8個月.預計月純收益60萬/月。 項目首選地：北京 首選原因：連鎖業商品零售價格比零散零售業還貴；百姓普遍重視 水果，水4、果價格虛高嚴重。 資金用途資金用途 所需設備所需設備 成本（人民幣）成本（人民幣） 二手冷藏車（6.8米-7.2米）6部&6-7萬/部 40萬 稱重 打印結算一體機8臺&1500元/臺 1.2萬 店面裝修 0萬 停車費7200元/年&車&4車 3萬 店面人員工資 人/店3000元/月&12&4 14.6萬 水果成本 30萬 緩沖金 10萬 B2司機兩名7.5萬&人/年 15萬 辦公設備若干 企業注冊費若干 收益預期收益預期 15萬/店/月 100元/人/月 大型成熟社區3000-4000人 100元/人/月.3040萬 中型成熟社區1000-2000人 100元/人/月 .1020萬.？ 小型5、成熟社區800人以下 100元/人/月 .8萬 水果（部分品種）各環節價格示例水果（部分品種）各環節價格示例 品種品種 產地產地 /價格價格 批發市場批發市場 零售零售 櫻桃 山東/10 13-15 18-30 榴蓮 泰國/2-3 5-6 8-10 龍眼 泰國/2-3 5-6 8-12 富士 煙臺二級 3 .5-4.5 4.5-6 7.5-11.5 獼猴桃(黃心果） 河南 陜西/1.5-3 5.5-10 15-20 單位： 元/斤 三、發展計劃三、發展計劃 第一年計劃投資 100萬 前三年計劃投資 10億 第一年員工人數 100以內 前三年員工人數 第一年場地需求 100畝以內 前三年場地需求6、 第一年預計產值 前三年預計產值 四、優勢分析四、優勢分析 團隊團隊 孫凡廣孫凡廣 專業高端水果批發專業高端水果批發8 8年年 司機司機 譚龍泉譚龍泉 專業蔬菜收購專業蔬菜收購7 7年年 司機司機 林學全林學全 專業從事蘋果櫻桃采購倉儲專業從事蘋果櫻桃采購倉儲2020年年 王家興王家興 專業從事桃子蘋果采購專業從事桃子蘋果采購1010年年 趙海洶趙海洶 多年獼猴桃，布林種植，收購代理多年獼猴桃，布林種植，收購代理 鐘文康鐘文康 從事石榴種植收購從事石榴種植收購 吉鵬吉鵬 律師律師 四、優勢分析四、優勢分析 技術技術 項目設計利潤：項目設計利潤：30003000-4000/4000/噸（四季水果7、）噸（四季水果）80008000-10000/10000/噸（時令水果）噸（時令水果） 部分品種：部分品種：600600-800/800/噸噸 源頭采購包裝：（價格優勢及最大限度減少損耗）源頭采購包裝：（價格優勢及最大限度減少損耗） 水果生產干預：農技專家指導化肥農藥合理使用水果生產干預：農技專家指導化肥農藥合理使用-提高果品質量，降低農殘。提高果品質量，降低農殘。 倉儲式采購：穩定產地市場，提高果農收入，專業技術人員收購倉儲倉儲式采購：穩定產地市場，提高果農收入，專業技術人員收購倉儲 自建冷鏈運輸：費用低廉，綠色通道免費，物流費用主要是燒油和車輛保養自建冷鏈運輸：費用低廉，綠色通道免費，物流8、費用主要是燒油和車輛保養. .司司 機工資（可忽略不記）機工資（可忽略不記） 社區直銷或商業區停車場社區直銷或商業區停車場: :-避開商業區高額基礎費用避開商業區高額基礎費用 全產業鏈全產業鏈-生產加工生產加工, ,倉儲運輸倉儲運輸, ,配送全程有機可追溯配送全程有機可追溯. . 四、優勢分析四、優勢分析 產品產品 市場市場 生活必需品全覆蓋：水果蔬菜生活必需品全覆蓋：水果蔬菜 茶葉茶葉 酒水飲料酒水飲料 電子產電子產 品品 服裝服裝 藥品等等藥品等等 一二線城市成熟社區一二線城市成熟社區 傳統連鎖零售企業和小零售層層加價傳統連鎖零售企業和小零售層層加價 質量一般質量一般 多級代理或批發市場多級代理或批發市場- 價格翻翻價格翻翻 ，淘寶，淘寶 天貓等零售電商依托快遞天貓等零售電商依托快遞 質量一般質量一般 從農戶買入轉手到市民從農戶買入轉手到市民 價格翻翻價格翻翻 高端高端b2C或或020（大果網，許鮮網，（大果網，許鮮網， 天天果園，順豐優選，聯想佳沃）天天果園，順豐優選，聯想佳沃） 質量好質量好 輻射面太廣自有配送或依靠快遞輻射面太廣自有配送或依靠快遞 價格驚人價格驚人 產地產地-社區，連鎖直銷平臺社區，連鎖直銷平臺 質量好質量好 價格親民價格親民 Thank You!