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山東威海市西海岸北部地區概念總體規劃設計方案報告（268頁）.ppt

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地產前期

上傳人：Le****97 編號：258347 2022-01-17 268頁 14.11MB

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1、本次匯報的目的上一輪方案的深化，重點問題解決本輪特色成果量化本次匯報新增內容土地利用規劃及開發強度控制（見6.1/6.2章節）總體空間布局之方案比較（共三個，見6.3章節）酒店建設（見7.1章節）可行性研究報告及規模預測各方案設計及技術經濟指標各方案投資收益概算文化主題節點專題（見9.5章節）生態恢復與植被保護（見5章節）環境容量計算（見6.4章節）綠地系統規劃（見8.7章節）標識系統規劃/標識牌設計（見8.6章節）目錄目錄第一部分現狀概述與分析1.1 宏觀區域背景分析1.2 中觀場地周邊分析1.3 微觀場地分析1.4 前期分析結論第二部分案例分析2.1 科巴卡巴納海灘2.2 北海銀灘2、2.3 秦皇島海岸線2.4 其它第三部分項目定位與總體概念3.1 項目定位3.2 總體概念第四部分問題、對策與特色4.1 生態環境恢復與保護4.2 高端市場與設施建設4.3 場地精神塑造第六部分總體規劃設計6.1 土地利用規劃6.2 土地開發強度控制6.3 總體空間布局6.4 環境容量計算第五部分生態恢復與植被保護5.1 導言5.2 生態現狀分析5.3 植被措施區劃5.4 生態恢復地塊控制導則目錄目錄第七部分分區規劃與設計7.1 酒店、游泳館綜合區7.2 濕地教育展示區7.3 “網”主題景觀區7.4 戶外拓展訓練區7.5 沙灘景觀區第八部分專項規劃8.1 功能分區規劃8.2 道路交3、通系統規劃8.3 景觀結構規劃8.4 景觀視線規劃8.5 旅游服務設施規劃8.6 標識系統規劃8.7 生態開放空間規劃8.8 綠地系統規劃8.9 地塊/建筑控制圖則第九部分專題設計9.1 專題一：游泳館利用與改造9.2 專題二：風沙防治9.3 專題三：沙灘利用9.4 專題四：道路系統9.5 專題五：文化主題節點第十部分景觀建、構筑物設計10.1 綜合服務建筑10.2 “水晶之戀”主題構筑物核心內容摘要核心內容摘要方案一方案一核心內容摘要核心內容摘要方案一方案一7.1 酒店綜合區酒店綜合區方案四方案四7.1.4 酒店綜合區方案設計酒店綜合區方案設計7.1 酒店綜合區酒店綜合區方案四方案四7.1.4 酒店綜合區方案設計酒店綜合區方案設計核心內容摘要核心內容摘要方案一方案一總體空間布局核心內容摘要核心內容摘要土地利用規劃圖方案一方案一核心內容摘要核心內容摘要用地屬性用地編碼面積（公頃）建設用

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