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西安高新區規劃方案說明書（78頁）.ppt

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地產前期

上傳人：Le****97 編號：258447 2022-01-17 78頁 7.02MB

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1、 20 xx年7月7日 l 一、高新區的區位和地位一、高新區的區位和地位l 二、高新區規劃建設發展概述二、高新區規劃建設發展概述l 三、西安市總體規劃簡介三、西安市總體規劃簡介l 四、高新區二次創業總體規劃四、高新區二次創業總體規劃l 五、中央商務區規劃五、中央商務區規劃l 六、對規劃建設的幾點認識六、對規劃建設的幾點認識一、高新區的地位和位置一、高新區的地位和位置 1、西安在全國產業布局中的地位 l 西安市是中國西部重要的中心城市，西安高新區最大的區位優勢來自于西部大開發。在西部大開發中，陜西省具有承東啟西，連接南北的區位優勢，這既可以使陜西成為生產要素由東向西轉移的首選承接地，又可以使陜2、西成為向大西北乃至整個西部地區轉移的起點。l 西安作為西北地區最大的中心城市和西北的經濟、金融、交通、信息中心，也是亞歐大陸橋中國段規模最大、綜合實力最強的城市，可以在西部大開發中成為依托和載體，發揮多種服務功能。l 所以，在區域布局上，陜西有條件成為西部大開發的一個重點，成為大開發的“橋頭堡”，在開發步驟上，有條件成為西部大開發的“第一階梯”。l 根據西部大開發的特點，陜西省把高新技術產業擺在調整經濟結構、發展四大特色經濟的首位，決定把“一線兩帶”（隴海鐵路和寶潼高速公路線以及國家級關中高新技術產業開發帶和國家級關中星火產業帶）建成西部大開發的技術創新基地和高新技術產業化基地。l 西安高新區3、作為關中高新技術產業開發帶的核心，對陜西實施“一線兩帶”具有戰略意義。l 從區域條件來看，西安高新區在全國高新產業發展布局中占據了良好的位置。l 西安市先后編制了三次總體規劃，上個世紀五十年代完成的第一個城市總體規劃，初步確定了西安的功能分區，中心為商貿居住區，南郊為文教區，北郊為大遺址保護區、倉儲區，東部為紡織城，西郊為電子城。l 上個世紀八十年代編制完成的第二次城市總體規劃，突出了西安歷史文化名城地位，把保護古都風貌，發展旅游業和高新技術產業作為重點。城市主要向東南、西南兩個方向發展，開辟新的功能區。西安高新區在這次總體規劃的指導下選址于城市西南，并于1991年開始啟動，依托相鄰的城市基礎設施滾動發展。在開發建設的過程中，隨著改革開發的深入和宏觀經濟結構的調整，高新區的范圍也幾經擴大。l 現在實施的西安市城市總體規劃（1995-2010）按“中心集團，外圍組團“的布局原則，由中心市區和

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