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1、關鍵詞導讀區域特點商圈定位商場定位賣場規范商品定位典型商家發展模式組織結構李村河和金水河改造是李滄區2012年大干三百天的重點工作之一。李村河上游綜合治理二期工程范圍從九水路至世園大道，全長約2.4公里。按照工程進度，計劃于2012年7月基本完成施工，具備開園條件。此次改造，將首次引入“園中園”的改造思路。“園中園”是園林景觀設計中一種獨特的造園手法，李村河上游綜合治理二期工程中充分運用“園中園”的造景方法，在統一的大景觀下，又有獨特的小景觀。此外，李村河上游綜合治理二期工程在景觀設計中，充分引入城市 “綠道”的設計理念，以“游人、自行車漫步道”的園路形式，將整個沿河景觀連接為一個統一的整體。2、高校區，中高端居民區居民聚集區人口密集區本案高校高校高校高校萬科等樓盤1、沿街商業體與產業園2、產業園現有建筑體量KM樓現有建筑面積1.4萬平方米，尚有5000平方米的主體商業樓未建完。B1樓總建筑面積2萬平方米。現有商業氣氛圖中商業街除上圖開建外，其它規劃尚未實現。如全部建成其體量將超過10萬方，其中包含了商業體與總部經濟園。在未來，萬科也將規劃路的東岸打造商業體。區位SWOT分析“在市區或郊區的某塊既定的片區范圍內，構成了足以聚合人流進入該片區范圍內進行消費活動的各種不同類型的零售商店之條件, 而形成意義上的商圈”。 所謂的商圈我們將其解讀為：“我們只能在顧客心中找到定位的創意”這是商圈立3、于不敗之地的不二法則。 具備吸引開車游客及目的性購物者的條件。 入店動機怎么來聯外公共交通系統 每百戶家用汽車擁有率12.5輛 透過強力的元素與, 一網打盡周邊人口的跨區域客源。 1休閑娛樂比重高2一般規模較大3選址通常遠離大都市中心區4擁有非常龐大的停車場1都市綜合購物型2郊外大盒子中心型3專業中心型 生活鄰里型購物中心一般設在社區的商業中心，其不僅僅是社區的商業中心，同時也是社區居民的生活中心、休閑中心和交往中心。隨著現代人生活水平的提升，對生活品質的要求也將逐漸升級，會越來越重視社區生活的便利、安全、環境，越來越重視健康、家庭、人際溝通。因此需要便利的設施、便利的服務、安全的商品、安全的環境，在生活鄰里型購物中心不僅僅需要購物，還需要滿足家庭休閑、社區交往的需要。生活鄰里型購物中心應當是現代都市生活方式的載體，除了以一站式滿足社區居民生活消費的功能為核心，還應補以滿足現代生活方式的各