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1、大千百匯國際時裝中心規劃及物業發展建議本案戰略意義樂山力作公司品牌形象提升城西首席城市綜合體城市新坐標全新特色商業中心 樂山時尚生活領地項目土地價值的實現四重維度，審視土地價值站在這樣的高度我們來看看本案257畝樂山規模大盤但地塊被分割A地塊B地塊道路 項目占地面積約257畝，分為A/B兩個地塊，A地塊占地面積114畝，B地塊占地面積143畝；周邊交通發達，臨街面較寬；A地塊前面已出讓地塊非本案用地，影響商業價值。主干道次干道地塊概況有利因素不利因素257畝規模優勢位于規劃重點區域被規劃道路兩分區域內發展不成熟政策調控壓力不減p如何排布，可以使兩個塊地更整體，體現規模優勢？p怎樣規劃，使得項目2、地塊價值最大化？p商業部分如何排布才能實現最大產出？p什么樣的產品，可以實現價值與去化雙贏？核心問題項目規劃要點抓住城市發展契機 打造國際級時裝中心剛需客戶為主流打造剛需精品住宅報告核心思路樂山城市解讀/清江新區解讀項目定位思考/總平布局研究商業建議/住宅建議/風格建議報告提綱報告提綱樂山城市解讀/清江新區解讀項目定位思考/總平布局研究商業建議/住宅建議/風格建議樂山城市解讀三江之上的西南明珠 樂山，古稱嘉州，又稱海棠香國，歷史上屬古蜀國。樂山坐落在岷江、青衣江、大渡河三江交匯處，位于四川省西南部，是國家歷史文化名城、國家首批對外開放城市、全國綠化模范城市、中國優秀旅游城市、國家園林城市、世界3、雙遺產城市、2008奧運火炬傳遞城市之一。2000年6月，樂山正式成為聯合國城市管理中心在中國唯一的合作城市。 樂山城市解讀“雙遺產”光環下的國際旅游城市2011年峨眉山樂山大佛景區被評選為“中國最令人向往的地方”。2012年樂山評選為中國城市旅游投資競爭力50強城市，擁有8k城市綠心公園，與荷蘭鹿特丹同時被譽為“森林在城市中，城市在山水中。” 樂山風光秀麗，物產富庶，是世界著名的生態和文化旅游勝地、中國旅游版圖的重鎮、中國最佳旅游目的地和中國世界自然與文化遺產城市之一。有國家級5A級景區2處、4A級景區1處，國家級風景名勝區2處、自然保護區2處、森林公園2處、地質公園1處樂山城市解讀成渝經濟區“橋頭堡” 成渝經濟區區域規劃總體布局中，樂山跨越沿江發展帶和成綿樂發展帶兩帶，兩大城市群，處于重要節點位置。樂山城市定位： 成渝經濟區區域性中心城市，清潔能源、新材料、冶金建材產業基地，生態和文化