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1、沛縣沛縣棲山鎮(zhèn)胡樓村山鎮(zhèn)胡樓村新農(nóng)村建設(shè)新農(nóng)村建設(shè)方案設(shè)計說明方案設(shè)計說明規(guī)劃規(guī)劃 建筑設(shè)計篇建筑設(shè)計篇一、項目概況一、項目概況1.地理位置位于棲山鎮(zhèn)最北部，距棲山鎮(zhèn) 7.5 公里，距京滬龍河路 1.6 公里，北與鹿樓鎮(zhèn)接壤，東西各與劉莊、康莊相伴，南與郭靛池接壤。2.自然條件屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候，四季分明。年平均氣 13。8，年平均降水量 757。8 毫米，年日照時間 2308 小時，年平均無霜期 260 天，年平均相對濕度 72%。二、設(shè)計依據(jù)二、設(shè)計依據(jù)1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法2、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB50150-93）2002 版3、城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 （GB50222、0-95）4、關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的實施意見5、民用建筑設(shè)計通則6、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006）7、沛縣總體規(guī)劃8、現(xiàn)行的其他相關(guān)規(guī)范及建筑設(shè)計規(guī)范及技術(shù)標準9、業(yè)主提供的設(shè)計任務(wù)書。三、規(guī)劃原則及設(shè)計理念三、規(guī)劃原則及設(shè)計理念1、規(guī)劃目標總體規(guī)劃設(shè)計以人為本，對使用者充分的關(guān)心和尊重，加大土地的利用率，在容積率大大提升的前提下，讓居民擁有更大空間的集中綠地，使村民更多的回歸自然，使自然環(huán)境和人的活動相互依存，提高小區(qū)的經(jīng)濟，社會和生態(tài)效益，把胡樓村建設(shè)成“生產(chǎn)發(fā)展、生產(chǎn)寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的社會主義新農(nóng)村。2.規(guī)劃原則（1）可持續(xù)發(fā)展，以人為本的原則社會3、主義新農(nóng)村的建設(shè)要遵循環(huán)境與資源，需求與供給可持續(xù)發(fā)展原則，尋求經(jīng)濟，社會，環(huán)境三個效益的統(tǒng)一，實現(xiàn)人口，資源環(huán)境的合理配置，對各項用地和設(shè)施做進一步的定性，定量，定位分析與規(guī)劃。建設(shè)理想的可持續(xù)社區(qū)，為居民提供更高水平的公共健康和更優(yōu)質(zhì)的生活空間。（2）堅持 “循序漸進”的原則。建設(shè)社會主義新農(nóng)村，是一個龐大復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不可能一蹴而就。因此，要按照每個階段不同的目標要求確定近、遠期的實施目標分解落實。遵循可執(zhí)行性、可操作性原則，突出重點，分布實施（3）堅持規(guī)劃的可操作性原則社會主義新農(nóng)村的規(guī)劃建設(shè)不僅要有前瞻性，同時也必須保證其可實施性，并在此基礎(chǔ)上充分優(yōu)化規(guī)劃方案，形成最佳的規(guī)劃效果，實現(xiàn)最大的社會，經(jīng)濟和環(huán)境效益。3.規(guī)劃理念通過對現(xiàn)狀用地布局的調(diào)整，提高土地利用率，使之達到科學(xué)合理的使用土地、創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境，使村莊用地布局規(guī)劃有利于改善村民的生活居住條件，有利于經(jīng)濟的健康發(fā)