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1、冠陸匯谷項目冠陸匯谷項目營銷初案營銷初案前言：此次策劃交流案的基礎圍繞三點：1，站在專業的市場需求視角，來劃分項目產權2，產業研究是解決問題的關鍵，什么樣企業在這里辦公，企業增長潛力如何？3，我們聚焦什么產業？什么企業？如何吸引入駐？兩江新區保稅港區產業規劃研究項目發展方向和定位項目營銷策略兩江新區產業分析保稅港區產業規劃港城工業園規劃布局周邊商務市場分析周邊開發現狀周邊商務氛圍配套的不完善項目自身分析項目戰略項目定位總體營銷戰略推廣策略銷售周期兩江新區保稅港區產業規劃研究兩江新區產業分析保稅港區產業規劃港城工業園規劃布局項目的機會點兩江新區產業分析兩江新區打造“1心4帶”，具體是：金融服務中2、心、都市功能產業帶、高新技術產業帶、物流加工產業帶、先進制造產業帶 1、現代服務業板塊：主打金融商貿物流牌2、都市綜合功能板塊：集中展示宜居新區的魅力3、先進制造業板塊:技術先進、 低排放、低污染的清潔制造、生態休閑產業4、魚復現代物流功能區：現代物流、 新能源汽車、軌道交通產業。 5、北部新區：汽車及零部件制造、電子制造、 生產性服務業三大支柱產業 6、空港新城五大建設主題-航空之城、會展之城 、總部之城、創意之城、宜居之城 7、龍石先進制造功能區：電力裝備基地建設、 船舶制造等產業8、悅來會展城9、蔡家高技術產業功能區:以光電為龍頭產業， 以機器、儀表加工為輔的工業園區10、水復生態產業功3、能區 :重點布局低排放、 低污染的清潔制造及生態休閑產業 11、木古出口加工功能區：重點布局汽摩、 電子信息、裝備制造、現代食品加工、 高端服裝、高端家具、新型玩具等產業一、七大業務功能 在功能定位上，重慶保稅港區將重點拓展港口作業，空運服務、對外貿易、出口加工、商品展示、保稅多式聯運和金融、商貿服務七大業務功能。二、十類企業可入駐保稅港。包括倉儲、物流類；進出口貿易類；國際采購分銷配送體系；國際中轉業務的企業；檢測和售后服務維修企業；商品展示的企業；科研、研究、開發的企業；加工制造業；港口吞吐的業務；金融服務業。三、功能運作上，重慶保稅港區將分為業務運作區和管理服務區：業務運作區功能包括：集裝箱港區、倉儲分撥區、物流加工區、口岸物流區、加工展示區。管理服務區則主要完成管理、辦公和商務功能，將設置保稅港區管理部門、海關、檢驗檢疫等行政機構及商務、金融等配套服務設施。保稅港區產業規劃B區，倉