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張家口小白山住宅房地產項目整盤營銷方案（84頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：十二編號：259340 2022-01-18 84頁 19.25MB

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1、張家口小白山項目整盤營銷方案項目分析形象定位項目前期構想客戶定位階段推廣策略目錄 Catalog 項目分析項目區位項目位于張家口市西壩崗路背靠白山公園東臨西側項目區位大環境西壩崗西壩崗路作為張家口城市主干路，一直是一個飯店云集之地，有像香園樓、香滿樓、鴻賓樓等這樣的“老牌”餐飲飯店，也有像御金祥、鑫百萬這樣的“后起之秀”，更有一些以面食、魚類為主的特色飯店。西壩崗路區域商業繁華，有濃厚的商業氛圍，地理位置優越，街道擴寬改造會交通極為便利，區域內生活配套相對完善，隨著西壩崗路規劃的逐漸落實，該區域將成為張家口未來城市的副中心地帶。區域生活配套完善西壩崗路是張家口傳統的商業繁華街道，餐飲2、集中，住宅區、商業區分布密集。銀行、商場、醫院、學校、企事業單位，城市基礎設施齊全張家口第一醫院、仁盛醫院、第二中學、西豁子小學、橋西區政府等沿路分布，香園樓、鑫百萬等多家餐飲娛樂康體機構、超市發、加油站，周邊建有金鼎國貿中心、西澤園景區、賜兒山景區、市第一醫院、市第二中學等單位，小區居民購物、休閑、就醫、入學等方面也較為方便。區域山地景觀資源豐富項目背靠白山公園，白山公園是張家口市政規劃公園，是張家口是“增綠添彩”工程的試驗田工程，面積3000余畝，是典型的人工打造的山地游園。如今是周邊市民健身的好去處，每天游人達幾千人。西壩崗南向連接距張家口市區景觀水系清水河，由此構筑成一河一園的生態3、景觀資源格局。區域連接北環交通便利西壩崗作為張家口城區主干道之一，經由街道擴寬改造后，交通便利，雙向6車道，主干路達24米寬，向北連接北環線，向南連接商務橋，將使張家口的交通形成復合性網絡，區域價值潛力將進一步提升。距張家口機場：25分鐘車程；距展覽館廣場：10分鐘車程；距市政府：5分鐘車程；區域人文教育資源張家口第二中學、西豁子小學、張家口藝術高中，張家口市行政學院等人文設施學分布；區域內目前以金鼎、天河桐盛、天河駿層、為代表的高端居住大盤，業已形成較為濃郁的居住氛圍，且居住人群無論經濟實力、社會地位以及自身素養均相對較高，隨著本案的預期入市，區域人文價值與居住氛圍將進一步成熟、完善；教育資源休閑、醫療資源商業資源緯一路橋東區橋西區高新區橋西板塊橋東板塊高新板塊核心板塊區域發展潛力橋西區是張家口的發祥地，是張家口的主城區，是張家口市委、市政府所在地，是全市政治生活中心、文化教育中

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